2020년 서울시 중구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 서울특별시 중구 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 서울시 중구 읍면동별 오피스텔 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (오피스텔 748,221건) 중 서울중구 소재 오피스텔건물 (복합용건물 포함)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 서울시 중구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
광희동1가	1,905,987	3	257	45.3	60.2	8.0	15
광희동2가	2,305,888	2	50	39.9	71.8	7.0	10
남대문로5가	1,743,509	1	34	66.3	56.6	7.4	10
만리동1가	3,205,818	1	170	77.3	59.7	5.2	9
만리동2가	3,275,731	4	253	91.9	63.5	7.9	15
무학동	2,809,598	2	42	44.3	59.3	4.6	7
순화동	2,863,439	1	198	91.9	41.5	7.0	12
신당동	2,789,094	17	703	48.4	55.4	7.5	17
오장동	2,214,437	3	181	46.7	58.0	8.7	14
을지로2가	3,245,567	1	100	77.3	53.4	7.0	10
을지로3가	1,758,767	1	93	61.0	53.8	10.5	15
을지로4가	3,765,000	1	45	50.0	59.2	6.0	10
을지로5가	2,565,793	4	452	48.6	61.9	8.0	14
을지로6가	3,218,137	3	394	32.8	59.9	8.5	15
을지로7가	2,836,000	1	68	41.2	57.7	11.5	12
의주로1가	2,289,942	2	382	111.6	58.6	11.2	19
장충동2가	2,142,246	1	39	105.9	49.9	7.8	11
저동2가	3,344,349	1	182	49.3	44.8	8.2	14
중림동	2,732,485	1	341	128.2	50.7	15.6	39
충무로2가	3,765,000	1	300	38.3	54.6	7.2	13
충무로3가	2,912,000	1	213	69.8	44.6	12.8	19
충무로5가	2,821,102	1	209	59.0	44.0	11.0	20
필동1가	3,012,000	1	47	46.0	66.3	8.9	12
황학동	2,828,141	40	1,567	47.2	63.6	7.1	19
흥인동	2,727,320	7	1,316	65.2	48.3	10.9	29

주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 오피스텔이 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 오피스텔이 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 오피스텔의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  서울시 중구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )

[ 그림 ]  서울시 중구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )

[ 그림 ]  서울시 중구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )