2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 서울특별시 종로구 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 서울시 종로구 읍면동별 오피스텔 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.
이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (오피스텔 748,221건) 중 서울종로 소재 오피스텔건물 (복합용건물 포함)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.
[표] 서울시 종로구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격표
|
지역명 |
평균 고시가격 (원/㎡) |
총동수 (동) |
총호수 (호) |
호별 평균면적 (㎡) |
전용률 평균 (%) |
평균 층수 |
최고층 |
|
견지동 |
2,952,430 |
2 |
126 |
78.5 |
61.3 |
8.4 |
15 |
|
경운동 |
2,946,631 |
2 |
434 |
68.9 |
54.3 |
7.7 |
14 |
|
관철동 |
3,599,271 |
1 |
132 |
39.1 |
61.6 |
10.0 |
15 |
|
교북동 |
3,199,075 |
1 |
118 |
74.1 |
36.7 |
3.6 |
5 |
|
구기동 |
1,754,000 |
1 |
65 |
52.7 |
62.9 |
7.0 |
9 |
|
낙원동 |
2,099,746 |
2 |
290 |
56.3 |
54.0 |
7.8 |
15 |
|
내수동 |
3,113,285 |
6 |
2,101 |
77.1 |
52.4 |
9.4 |
18 |
|
돈의동 |
2,856,587 |
2 |
133 |
48.5 |
54.8 |
6.3 |
10 |
|
부암동 |
1,965,576 |
2 |
127 |
54.1 |
65.8 |
3.7 |
6 |
|
사직동 |
3,269,679 |
2 |
286 |
77.8 |
50.8 |
6.1 |
12 |
|
수송동 |
2,905,361 |
2 |
477 |
95.4 |
58.6 |
7.5 |
13 |
|
숭인동 |
2,681,251 |
24 |
2,465 |
47.7 |
58.1 |
9.3 |
27 |
|
신문로1가 |
3,627,284 |
1 |
250 |
85.2 |
50.8 |
19.5 |
23 |
|
연건동 |
2,631,203 |
4 |
152 |
43.4 |
66.1 |
6.5 |
12 |
|
연지동 |
3,875,145 |
8 |
250 |
36.9 |
62.7 |
4.6 |
9 |
|
운니동 |
1,836,579 |
2 |
80 |
64.6 |
50.8 |
6.2 |
10 |
|
원남동 |
3,072,909 |
1 |
88 |
36.7 |
69.5 |
7.0 |
12 |
|
익선동 |
2,923,636 |
1 |
282 |
36.1 |
59.7 |
5.9 |
12 |
|
인사동 |
2,158,000 |
1 |
48 |
82.5 |
50.1 |
11.0 |
12 |
|
인의동 |
2,266,326 |
1 |
124 |
105.9 |
53.5 |
4.7 |
6 |
|
적선동 |
2,507,261 |
1 |
226 |
97.1 |
52.7 |
9.5 |
16 |
|
종로1가 |
3,388,000 |
1 |
529 |
89.4 |
60.7 |
12.5 |
20 |
|
창신동 |
1,299,829 |
1 |
51 |
92.0 |
49.9 |
15.6 |
18 |
|
충신동 |
2,462,275 |
1 |
26 |
49.8 |
65.0 |
3.0 |
4 |
|
평창동 |
2,012,000 |
1 |
24 |
34.5 |
70.3 |
4.0 |
5 |
|
필운동 |
2,652,284 |
2 |
93 |
61.9 |
65.3 |
5.6 |
10 |
|
홍지동 |
1,526,353 |
1 |
21 |
72.9 |
65.4 |
2.7 |
4 |
|
효제동 |
3,076,552 |
3 |
284 |
43.4 |
60.6 |
5.8 |
12 |
주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값
주2) 총 동수 : 고시 대상 오피스텔이 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 오피스텔이 포함되는 경우가 대부분임)
주3) 호별 평균면적 : 오피스텔의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값
주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)
이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.
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