부동산 시장분석/상가·오피스텔 현황

2020년 서울시 종로구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2021. 5. 5. 18:10

202011일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 서울특별시 종로구 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 서울시 종로구 읍면동별 오피스텔 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701(오피스텔 748,221) 중 서울종로 소재 오피스텔건물 (복합용건물 포함)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 부동산 가격분석메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[] 서울시 종로구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격표

지역명

평균 고시가격 (/)

총동수 ()

총호수 ()

호별 평균면적 ()

전용률 평균 (%)

평균 층수

최고층

견지동

2,952,430

2

126

78.5

61.3

8.4

15

경운동

2,946,631

2

434

68.9

54.3

7.7

14

관철동

3,599,271

1

132

39.1

61.6

10.0

15

교북동

3,199,075

1

118

74.1

36.7

3.6

5

구기동

1,754,000

1

65

52.7

62.9

7.0

9

낙원동

2,099,746

2

290

56.3

54.0

7.8

15

내수동

3,113,285

6

2,101

77.1

52.4

9.4

18

돈의동

2,856,587

2

133

48.5

54.8

6.3

10

부암동

1,965,576

2

127

54.1

65.8

3.7

6

사직동

3,269,679

2

286

77.8

50.8

6.1

12

수송동

2,905,361

2

477

95.4

58.6

7.5

13

숭인동

2,681,251

24

2,465

47.7

58.1

9.3

27

신문로1

3,627,284

1

250

85.2

50.8

19.5

23

연건동

2,631,203

4

152

43.4

66.1

6.5

12

연지동

3,875,145

8

250

36.9

62.7

4.6

9

운니동

1,836,579

2

80

64.6

50.8

6.2

10

원남동

3,072,909

1

88

36.7

69.5

7.0

12

익선동

2,923,636

1

282

36.1

59.7

5.9

12

인사동

2,158,000

1

48

82.5

50.1

11.0

12

인의동

2,266,326

1

124

105.9

53.5

4.7

6

적선동

2,507,261

1

226

97.1

52.7

9.5

16

종로1

3,388,000

1

529

89.4

60.7

12.5

20

창신동

1,299,829

1

51

92.0

49.9

15.6

18

충신동

2,462,275

1

26

49.8

65.0

3.0

4

평창동

2,012,000

1

24

34.5

70.3

4.0

5

필운동

2,652,284

2

93

61.9

65.3

5.6

10

홍지동

1,526,353

1

21

72.9

65.4

2.7

4

효제동

3,076,552

3

284

43.4

60.6

5.8

12

1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 총 동수 : 고시 대상 오피스텔이 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 오피스텔이 포함되는 경우가 대부분임)

3) 호별 평균면적 : 오피스텔의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  서울시 종로구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  서울시 종로구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )