2020년 서울시 영등포구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 서울특별시 영등포구 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 서울시 영등포구 읍면동별 오피스텔 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (오피스텔 748,221건) 중 서울영등포 소재 오피스텔건물 (복합용건물 포함)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 서울시 영등포구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
당산동	2,461,689	39	1,528	43.4	60.9	5.9	15
당산동1가	3,737,737	24	157	50.5	72.6	3.2	8
당산동2가	2,835,960	7	291	110.6	69.1	7.6	15
당산동3가	2,259,779	17	660	76.2	57.5	5.9	14
당산동4가	2,314,223	17	572	57.6	59.0	6.1	14
당산동5가	2,921,438	5	1,780	54.2	48.1	10.6	20
당산동6가	3,074,725	24	633	47.6	62.3	5.3	12
대림동	2,237,371	13	504	53.3	54.9	6.2	21
도림동	2,610,984	22	1,702	86.2	64.9	8.8	20
문래동3가	2,812,270	13	989	145.9	64.8	14.5	39
문래동5가	1,673,283	3	388	54.0	53.7	7.3	13
문래동6가	2,526,452	17	1,469	100.5	66.0	8.2	17
신길동	2,667,651	20	1,142	43.6	57.7	7.9	18
양평동1가	3,174,031	10	141	54.8	65.8	4.5	9
양평동2가	2,306,457	20	2,581	63.9	57.8	7.8	16
양평동3가	2,655,048	19	869	80.6	66.3	9.0	21
양평동4가	2,691,411	23	675	72.0	59.2	6.7	15
양평동5가	3,298,466	16	597	64.6	63.7	7.1	15
양평동6가	3,817,727	5	62	35.7	76.6	3.9	7
여의도동	2,618,806	28	5,398	101.9	51.9	8.6	36
영등포동	1,597,797	1	39	39.2	61.6	3.5	5
영등포동1가	3,083,199	22	1,121	36.5	56.7	6.7	13
영등포동2가	2,681,812	37	1,143	46.2	60.0	5.8	17
영등포동3가	2,168,895	3	345	49.8	52.0	12.4	19
영등포동4가	2,797,292	5	602	55.4	51.7	11.3	24
영등포동5가	1,992,624	2	53	38.0	68.6	4.1	6
영등포동6가	2,489,699	12	170	46.8	61.8	4.8	9
영등포동7가	2,610,221	30	1,163	47.4	60.4	5.2	12
영등포동8가	3,063,320	8	1,303	53.8	49.0	8.5	19

주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 오피스텔이 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 오피스텔이 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 오피스텔의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  서울시 영등포구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )