2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 서울특별시 영등포구 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 서울시 영등포구 읍면동별 오피스텔 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.
이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (오피스텔 748,221건) 중 서울영등포 소재 오피스텔건물 (복합용건물 포함)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.
[표] 서울시 영등포구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격표
지역명 |
평균 고시가격 (원/㎡) |
총동수 (동) |
총호수 (호) |
호별 평균면적 (㎡) |
전용률 평균 (%) |
평균 층수 |
최고층 |
당산동 |
2,461,689 |
39 |
1,528 |
43.4 |
60.9 |
5.9 |
15 |
당산동1가 |
3,737,737 |
24 |
157 |
50.5 |
72.6 |
3.2 |
8 |
당산동2가 |
2,835,960 |
7 |
291 |
110.6 |
69.1 |
7.6 |
15 |
당산동3가 |
2,259,779 |
17 |
660 |
76.2 |
57.5 |
5.9 |
14 |
당산동4가 |
2,314,223 |
17 |
572 |
57.6 |
59.0 |
6.1 |
14 |
당산동5가 |
2,921,438 |
5 |
1,780 |
54.2 |
48.1 |
10.6 |
20 |
당산동6가 |
3,074,725 |
24 |
633 |
47.6 |
62.3 |
5.3 |
12 |
대림동 |
2,237,371 |
13 |
504 |
53.3 |
54.9 |
6.2 |
21 |
도림동 |
2,610,984 |
22 |
1,702 |
86.2 |
64.9 |
8.8 |
20 |
문래동3가 |
2,812,270 |
13 |
989 |
145.9 |
64.8 |
14.5 |
39 |
문래동5가 |
1,673,283 |
3 |
388 |
54.0 |
53.7 |
7.3 |
13 |
문래동6가 |
2,526,452 |
17 |
1,469 |
100.5 |
66.0 |
8.2 |
17 |
신길동 |
2,667,651 |
20 |
1,142 |
43.6 |
57.7 |
7.9 |
18 |
양평동1가 |
3,174,031 |
10 |
141 |
54.8 |
65.8 |
4.5 |
9 |
양평동2가 |
2,306,457 |
20 |
2,581 |
63.9 |
57.8 |
7.8 |
16 |
양평동3가 |
2,655,048 |
19 |
869 |
80.6 |
66.3 |
9.0 |
21 |
양평동4가 |
2,691,411 |
23 |
675 |
72.0 |
59.2 |
6.7 |
15 |
양평동5가 |
3,298,466 |
16 |
597 |
64.6 |
63.7 |
7.1 |
15 |
양평동6가 |
3,817,727 |
5 |
62 |
35.7 |
76.6 |
3.9 |
7 |
여의도동 |
2,618,806 |
28 |
5,398 |
101.9 |
51.9 |
8.6 |
36 |
영등포동 |
1,597,797 |
1 |
39 |
39.2 |
61.6 |
3.5 |
5 |
영등포동1가 |
3,083,199 |
22 |
1,121 |
36.5 |
56.7 |
6.7 |
13 |
영등포동2가 |
2,681,812 |
37 |
1,143 |
46.2 |
60.0 |
5.8 |
17 |
영등포동3가 |
2,168,895 |
3 |
345 |
49.8 |
52.0 |
12.4 |
19 |
영등포동4가 |
2,797,292 |
5 |
602 |
55.4 |
51.7 |
11.3 |
24 |
영등포동5가 |
1,992,624 |
2 |
53 |
38.0 |
68.6 |
4.1 |
6 |
영등포동6가 |
2,489,699 |
12 |
170 |
46.8 |
61.8 |
4.8 |
9 |
영등포동7가 |
2,610,221 |
30 |
1,163 |
47.4 |
60.4 |
5.2 |
12 |
영등포동8가 |
3,063,320 |
8 |
1,303 |
53.8 |
49.0 |
8.5 |
19 |
주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값
주2) 총 동수 : 고시 대상 오피스텔이 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 오피스텔이 포함되는 경우가 대부분임)
주3) 호별 평균면적 : 오피스텔의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값
주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)
이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.
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