2020년 서울시 성북구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 서울특별시 성북구 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 서울시 성북구 읍면동별 오피스텔 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (오피스텔 748,221건) 중 서울성북 소재 오피스텔건물 (복합용건물 포함)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 서울시 성북구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
돈암동	3,244,495	2	4	88.7	83.4	2.0	2
동선동1가	2,443,229	5	131	44.3	63.8	4.6	14
동선동3가	2,407,527	4	63	35.9	72.3	4.5	9
동선동4가	3,215,824	9	293	37.2	63.4	7.5	15
동소문동4가	2,847,245	3	239	57.3	60.8	7.1	13
동소문동5가	4,519,000	1	6	33.6	65.1	5.0	5
동소문동6가	3,175,972	3	163	41.4	66.4	5.6	10
보문동2가	2,257,507	3	62	34.9	67.5	3.9	7
보문동4가	2,995,063	2	39	40.3	70.3	3.5	5
보문동7가	3,000,000	1	20	60.1	73.1	4.0	6
삼선동4가	3,402,100	1	50	49.2	57.8	9.5	14
삼선동5가	2,685,626	2	130	43.0	67.0	7.8	13
석관동	1,822,000	14	188	47.7	66.7	4.1	7
성북동1가	2,791,750	2	89	37.2	67.1	5.0	9
안암동2가	2,111,606	2	95	40.2	62.7	3.7	6
안암동3가	2,160,066	1	30	48.1	77.0	4.7	7
안암동4가	1,966,168	1	25	34.9	66.7	4.0	6
안암동5가	2,611,000	1	16	43.3	57.0	4.5	5
장위동	2,271,830	4	53	35.2	75.1	3.0	5
정릉동	2,245,107	3	91	41.9	70.5	3.8	6
종암동	3,132,636	6	31	93.0	77.3	3.5	6
하월곡동	1,951,086	8	199	152.5	48.5	5.7	11

주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 오피스텔이 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 오피스텔이 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 오피스텔의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  서울시 성북구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )