2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 서울특별시 성북구 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 서울시 성북구 읍면동별 오피스텔 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.
이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (오피스텔 748,221건) 중 서울성북 소재 오피스텔건물 (복합용건물 포함)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.
[표] 서울시 성북구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격표
지역명 |
평균 고시가격 (원/㎡) |
총동수 (동) |
총호수 (호) |
호별 평균면적 (㎡) |
전용률 평균 (%) |
평균 층수 |
최고층 |
돈암동 |
3,244,495 |
2 |
4 |
88.7 |
83.4 |
2.0 |
2 |
동선동1가 |
2,443,229 |
5 |
131 |
44.3 |
63.8 |
4.6 |
14 |
동선동3가 |
2,407,527 |
4 |
63 |
35.9 |
72.3 |
4.5 |
9 |
동선동4가 |
3,215,824 |
9 |
293 |
37.2 |
63.4 |
7.5 |
15 |
동소문동4가 |
2,847,245 |
3 |
239 |
57.3 |
60.8 |
7.1 |
13 |
동소문동5가 |
4,519,000 |
1 |
6 |
33.6 |
65.1 |
5.0 |
5 |
동소문동6가 |
3,175,972 |
3 |
163 |
41.4 |
66.4 |
5.6 |
10 |
보문동2가 |
2,257,507 |
3 |
62 |
34.9 |
67.5 |
3.9 |
7 |
보문동4가 |
2,995,063 |
2 |
39 |
40.3 |
70.3 |
3.5 |
5 |
보문동7가 |
3,000,000 |
1 |
20 |
60.1 |
73.1 |
4.0 |
6 |
삼선동4가 |
3,402,100 |
1 |
50 |
49.2 |
57.8 |
9.5 |
14 |
삼선동5가 |
2,685,626 |
2 |
130 |
43.0 |
67.0 |
7.8 |
13 |
석관동 |
1,822,000 |
14 |
188 |
47.7 |
66.7 |
4.1 |
7 |
성북동1가 |
2,791,750 |
2 |
89 |
37.2 |
67.1 |
5.0 |
9 |
안암동2가 |
2,111,606 |
2 |
95 |
40.2 |
62.7 |
3.7 |
6 |
안암동3가 |
2,160,066 |
1 |
30 |
48.1 |
77.0 |
4.7 |
7 |
안암동4가 |
1,966,168 |
1 |
25 |
34.9 |
66.7 |
4.0 |
6 |
안암동5가 |
2,611,000 |
1 |
16 |
43.3 |
57.0 |
4.5 |
5 |
장위동 |
2,271,830 |
4 |
53 |
35.2 |
75.1 |
3.0 |
5 |
정릉동 |
2,245,107 |
3 |
91 |
41.9 |
70.5 |
3.8 |
6 |
종암동 |
3,132,636 |
6 |
31 |
93.0 |
77.3 |
3.5 |
6 |
하월곡동 |
1,951,086 |
8 |
199 |
152.5 |
48.5 |
5.7 |
11 |
주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값
주2) 총 동수 : 고시 대상 오피스텔이 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 오피스텔이 포함되는 경우가 대부분임)
주3) 호별 평균면적 : 오피스텔의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값
주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)
이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.
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