2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 서울특별시 종로구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 서울종로구 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.
이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (상가 695,480건)의 정보 중 서울종로 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.
[표] 서울시 종로구 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표
|
지역명 |
평균 고시가격 (원/㎡) |
총동수 (동) |
총호수 (호) |
호별 평균면적 (㎡) |
전용률 평균 (%) |
평균 층수 |
최고층 |
|
견지동 |
3,743,196 |
2 |
52 |
177.1 |
53.4 |
1.6 |
3 |
|
경운동 |
3,234,486 |
2 |
96 |
121.6 |
56.1 |
1.9 |
4 |
|
관철동 |
3,678,324 |
1 |
43 |
103.1 |
63.6 |
1.9 |
4 |
|
관훈동 |
1,135,243 |
1 |
57 |
343.0 |
62.8 |
4.9 |
15 |
|
구기동 |
1,399,044 |
1 |
25 |
108.1 |
64.1 |
2.8 |
4 |
|
낙원동 |
1,575,104 |
2 |
50 |
133.6 |
52.9 |
1.2 |
2 |
|
내수동 |
2,541,738 |
6 |
341 |
105.1 |
47.8 |
1.5 |
13 |
|
당주동 |
2,461,599 |
2 |
282 |
162.4 |
63.1 |
3.9 |
14 |
|
돈의동 |
2,210,300 |
2 |
8 |
207.4 |
63.7 |
1.1 |
2 |
|
명륜2가 |
1,950,140 |
1 |
16 |
322.7 |
65.7 |
2.5 |
6 |
|
명륜4가 |
2,692,687 |
1 |
17 |
255.9 |
73.4 |
2.8 |
7 |
|
무악동 |
1,612,780 |
1 |
45 |
168.4 |
69.1 |
2.2 |
6 |
|
부암동 |
1,950,251 |
2 |
5 |
215.0 |
65.8 |
1.2 |
1 |
|
사직동 |
1,590,489 |
3 |
72 |
247.8 |
50.2 |
1.1 |
1 |
|
서린동 |
4,127,591 |
2 |
37 |
1961.1 |
65.6 |
9.4 |
23 |
|
수송동 |
3,887,962 |
3 |
556 |
104.4 |
50.8 |
8.5 |
18 |
|
숭인동 |
3,671,745 |
21 |
320 |
112.5 |
58.7 |
1.4 |
7 |
|
신문로2가 |
3,141,200 |
1 |
47 |
1091.8 |
52.8 |
4.5 |
14 |
|
연건동 |
1,829,998 |
2 |
7 |
176.6 |
73.6 |
1.9 |
4 |
|
연지동 |
1,968,552 |
3 |
72 |
259.0 |
52.1 |
5.3 |
14 |
|
운니동 |
1,073,186 |
1 |
18 |
167.1 |
61.6 |
1.5 |
5 |
|
익선동 |
2,460,771 |
2 |
79 |
79.6 |
66.8 |
1.0 |
1 |
|
인사동 |
2,437,124 |
1 |
206 |
93.4 |
52.0 |
1.8 |
15 |
|
인의동 |
3,066,139 |
1 |
739 |
32.4 |
39.2 |
1.4 |
2 |
|
적선동 |
2,382,433 |
3 |
225 |
261.0 |
62.4 |
4.3 |
12 |
|
종로1가 |
4,257,312 |
1 |
355 |
97.2 |
50.0 |
2.2 |
5 |
|
종로5가 |
1,164,174 |
1 |
334 |
14.7 |
52.7 |
2.3 |
7 |
|
종로6가 |
17,833,517 |
2 |
1,977 |
17.5 |
99.9 |
1.8 |
6 |
|
중학동 |
6,193,327 |
2 |
48 |
1162.2 |
51.4 |
6.9 |
17 |
|
창신동 |
2,226,014 |
6 |
2,286 |
36.9 |
52.5 |
3.7 |
19 |
|
청진동 |
4,350,985 |
3 |
334 |
995.9 |
53.6 |
5.6 |
24 |
|
평동 |
6,673,533 |
1 |
62 |
77.8 |
53.5 |
1.0 |
1 |
|
평창동 |
2,561,882 |
3 |
84 |
140.9 |
72.7 |
2.9 |
5 |
|
필운동 |
1,289,969 |
1 |
3 |
193.9 |
74.6 |
1.0 |
1 |
|
혜화동 |
3,573,473 |
2 |
121 |
164.2 |
50.0 |
2.5 |
6 |
|
홍지동 |
1,990,000 |
1 |
1 |
62.4 |
65.4 |
1.0 |
1 |
|
홍파동 |
6,325,298 |
1 |
88 |
99.2 |
44.7 |
1.4 |
2 |
|
효제동 |
3,029,846 |
3 |
19 |
157.1 |
77.0 |
1.4 |
2 |
주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값
주2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)
주3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값
주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)
이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.
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