부동산 시장분석/상가·오피스텔 현황

2020년 서울시 용산구 읍면동별 상가 (상업용 점포) 현황 및 평균 가격

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2021. 3. 26. 07:31

202011일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 서울특별시 용산구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 서울용산구 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701(상가 695,480)의 정보 중 서울용산 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 부동산 가격분석메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[] 서울시 용산구 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표

지역명

평균 고시가격 (/)

총동수 ()

총호수 ()

호별 평균면적 ()

전용률 평균 (%)

평균 층수

최고층

갈월동

2,117,869

2

45

163.2

58.6

1.6

4

도원동

1,624,499

1

66

110.0

55.0

2.2

4

동자동

3,170,051

2

71

946.7

48.6

9.8

30

문배동

1,934,974

5

53

126.9

52.7

1.2

4

산천동

1,126,000

1

135

91.7

47.2

2.0

4

서계동

4,393,000

1

2

158.3

61.7

1.0

1

용문동

1,478,209

1

5

410.5

68.9

1.2

2

용산동5

2,693,252

2

60

238.5

44.7

1.0

1

원효로1

1,937,611

3

164

157.4

48.5

1.8

4

원효로3

1,542,549

2

23

126.4

54.7

1.6

3

이촌동

5,643,855

5

237

67.2

74.1

1.5

5

이태원동

1,126,052

2

26

426.5

72.2

3.6

8

청파동2

3,262,829

1

18

214.1

58.6

2.0

6

한강로1

3,592,467

3

79

117.9

74.4

1.9

14

한강로2

3,379,279

15

3,115

70.0

41.8

2.6

14

한강로3

2,612,083

6

87

214.5

53.2

1.6

5

한남동

2,047,697

9

261

261.6

52.3

3.9

10

후암동

1,812,615

2

7

824.6

67.0

1.0

1

1) 평균 고시가격 : 상가의 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)

3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  서울시 용산구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )