2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 서울특별시 영등포구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 서울영등포구 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.
이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (상가 695,480건)의 정보 중 서울영등포 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.
[표] 서울시 영등포구 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표
|
지역명 |
평균 고시가격 (원/㎡) |
총동수 (동) |
총호수 (호) |
호별 평균면적 (㎡) |
전용률 평균 (%) |
평균 층수 |
최고층 |
|
당산동 |
2,879,743 |
14 |
267 |
47.4 |
60.8 |
7.6 |
16 |
|
당산동1가 |
674,593 |
1 |
474 |
46.2 |
33.2 |
1.6 |
3 |
|
당산동2가 |
1,258,305 |
3 |
1,579 |
49.2 |
58.2 |
2.5 |
11 |
|
당산동3가 |
1,119,358 |
7 |
28 |
473.4 |
52.0 |
1.4 |
5 |
|
당산동4가 |
2,167,041 |
7 |
578 |
182.1 |
51.0 |
7.7 |
19 |
|
당산동5가 |
3,255,512 |
9 |
482 |
104.0 |
57.3 |
2.1 |
8 |
|
당산동6가 |
2,386,409 |
8 |
62 |
171.3 |
64.3 |
3.5 |
9 |
|
대림동 |
1,771,581 |
10 |
154 |
206.5 |
53.9 |
1.6 |
4 |
|
도림동 |
1,344,384 |
3 |
43 |
171.3 |
77.1 |
1.7 |
5 |
|
문래동1가 |
1,233,021 |
1 |
295 |
168.2 |
63.4 |
5.2 |
11 |
|
문래동3가 |
2,082,203 |
10 |
1,690 |
191.0 |
55.3 |
4.2 |
31 |
|
문래동5가 |
1,700,730 |
6 |
437 |
189.0 |
53.7 |
6.2 |
18 |
|
문래동6가 |
1,735,094 |
9 |
457 |
187.3 |
51.1 |
5.6 |
15 |
|
신길동 |
2,346,127 |
22 |
539 |
89.6 |
68.8 |
1.5 |
6 |
|
양평동1가 |
3,101,531 |
3 |
10 |
84.7 |
70.5 |
1.0 |
1 |
|
양평동2가 |
1,865,703 |
15 |
342 |
190.8 |
54.1 |
4.6 |
13 |
|
양평동3가 |
1,845,282 |
5 |
438 |
236.6 |
63.1 |
5.7 |
14 |
|
양평동4가 |
2,212,969 |
8 |
56 |
277.9 |
71.2 |
2.2 |
10 |
|
양평동5가 |
1,936,381 |
4 |
12 |
156.9 |
48.0 |
1.0 |
1 |
|
여의도동 |
2,625,965 |
59 |
4,654 |
171.6 |
54.2 |
4.3 |
35 |
|
영등포동 |
777,000 |
1 |
1 |
313.4 |
84.2 |
1.0 |
1 |
|
영등포동1가 |
3,983,148 |
16 |
635 |
61.1 |
47.1 |
10.6 |
19 |
|
영등포동2가 |
1,353,945 |
9 |
399 |
31.7 |
43.2 |
2.5 |
12 |
|
영등포동3가 |
1,704,234 |
6 |
2,169 |
42.1 |
43.2 |
3.4 |
15 |
|
영등포동4가 |
5,216,812 |
1 |
24 |
79.6 |
68.4 |
1.4 |
2 |
|
영등포동5가 |
1,114,912 |
2 |
4 |
2601.5 |
37.0 |
1.3 |
2 |
|
영등포동6가 |
1,554,424 |
2 |
46 |
99.5 |
58.0 |
1.8 |
3 |
|
영등포동7가 |
3,162,864 |
20 |
191 |
117.3 |
50.9 |
1.3 |
3 |
|
영등포동8가 |
3,257,207 |
6 |
115 |
174.3 |
57.2 |
2.2 |
7 |
주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값
주2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)
주3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값
주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)
이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.
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