부동산 시장분석/상가·오피스텔 현황

2020년 서울시 영등포구 읍면동별 상가 (상업용 점포) 현황 및 평균 가격

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2021. 3. 23. 07:41

202011일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 서울특별시 영등포구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 서울영등포구 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701(상가 695,480)의 정보 중 서울영등포 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 부동산 가격분석메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[] 서울시 영등포구 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표

지역명

평균 고시가격 (/)

총동수 ()

총호수 ()

호별 평균면적 ()

전용률 평균 (%)

평균 층수

최고층

당산동

2,879,743

14

267

47.4

60.8

7.6

16

당산동1

674,593

1

474

46.2

33.2

1.6

3

당산동2

1,258,305

3

1,579

49.2

58.2

2.5

11

당산동3

1,119,358

7

28

473.4

52.0

1.4

5

당산동4

2,167,041

7

578

182.1

51.0

7.7

19

당산동5

3,255,512

9

482

104.0

57.3

2.1

8

당산동6

2,386,409

8

62

171.3

64.3

3.5

9

대림동

1,771,581

10

154

206.5

53.9

1.6

4

도림동

1,344,384

3

43

171.3

77.1

1.7

5

문래동1

1,233,021

1

295

168.2

63.4

5.2

11

문래동3

2,082,203

10

1,690

191.0

55.3

4.2

31

문래동5

1,700,730

6

437

189.0

53.7

6.2

18

문래동6

1,735,094

9

457

187.3

51.1

5.6

15

신길동

2,346,127

22

539

89.6

68.8

1.5

6

양평동1

3,101,531

3

10

84.7

70.5

1.0

1

양평동2

1,865,703

15

342

190.8

54.1

4.6

13

양평동3

1,845,282

5

438

236.6

63.1

5.7

14

양평동4

2,212,969

8

56

277.9

71.2

2.2

10

양평동5

1,936,381

4

12

156.9

48.0

1.0

1

여의도동

2,625,965

59

4,654

171.6

54.2

4.3

35

영등포동

777,000

1

1

313.4

84.2

1.0

1

영등포동1

3,983,148

16

635

61.1

47.1

10.6

19

영등포동2

1,353,945

9

399

31.7

43.2

2.5

12

영등포동3

1,704,234

6

2,169

42.1

43.2

3.4

15

영등포동4

5,216,812

1

24

79.6

68.4

1.4

2

영등포동5

1,114,912

2

4

2601.5

37.0

1.3

2

영등포동6

1,554,424

2

46

99.5

58.0

1.8

3

영등포동7

3,162,864

20

191

117.3

50.9

1.3

3

영등포동8

3,257,207

6

115

174.3

57.2

2.2

7

1) 평균 고시가격 : 상가의 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)

3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  서울시 영등포구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )