대전시 유성구 상세 토지 이용 현황별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 대전광역시 유성구에 있는 모든 토지를 국토교통부의 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 중 “토지이용상황구분”표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 대전 유성 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 5] 대전시 유성구 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표

구분		평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	단독주택 대비 배수	공시 필지 수 (필)
주거용	단독주택 용지	736,961	12	1.000	236
	연립주택 용지	780,741	11	1.059	5
	다세대 주택용지	791,298	10	1.074	3
	아파트 용지	1,329,318	7	1.804	11
	주거용 나지	1,061,730	8	1.441	54
	주거용 기타	879,144	9	1.193	24
상업・업무용	상업용지	2,105,744	2	2.857	157
	업무용지	261,978	18	0.355	18
	상업ㆍ업무용 나지	1,528,128	3	2.074	36
	상업ㆍ업무용 기타	567,773	13	0.770	12
주ㆍ상복합용	주ㆍ상복합용지	1,332,502	5	1.808	239
	주ㆍ상복합용 나지	1,345,580	4	1.826	23
	주ㆍ상복합용 기타	1,331,835	6	1.807	23
공업용	공업용지	533,525	14	0.724	14
	공업용 나지	358,021	16	0.486	8
	공업용 기타	256,162	19	0.348	7
	태양광발전소 부지	-	-	-	0
전	전	184,379	20	0.250	187
	과수원	290,783	17	0.395	22
	전 기타	375,768	15	0.510	21
	농업용 창고	170,000	22	0.231	1
	축사	-	-	-	0
답	답	137,090	23	0.186	105
	답 기타	177,637	21	0.241	26
	농업용 창고	-	-	-	0
	축사	-	-	-	0
임야	조림	-	-	-	0
	자연림	14,154	29	0.019	102
	토지임야(토림)	59,436	26	0.081	2
	목장용지	-	-	-	0
	임야 기타	23,548	28	0.032	2
특수토지	광천지	30,850,000	1	41.861	1
	광업용지	-	-	-	0
	염전	-	-	-	0
	양어장·양식장	-	-	-	0
	유원지	-	-	-	0
	야영장	-	-	-	0
	공원묘지	-	-	-	0
	골프장 회원제	59,000	27	0.080	1
	골프장 대중제	91,500	25	0.124	1
	골프장 간이	-	-	-	0
	스키장	-	-	-	0
	경마장	-	-	-	0
	승마장	-	-	-	0
	여객자동차터미널	-	-	-	0
	콘도미니엄	-	-	-	0
	공항	-	-	-	0
	고속도로휴게소	-	-	-	0
	매립지	-	-	-	0
	발전소	-	-	-	0
	특수기타	-	-	-	0
공공용지 등	도로등	-	-	-	0
	하천등	-	-	-	0
	공원등	93,813	24	0.127	2
	운동장등	-	-	-	0
	주차장등	-	-	-	0
	위험시설	-	-	-	0
	유해・혐오시설	-	-	-	0
	기타	-	-	-	0

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

[ 그림 ]  대전시 유성구 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )

[ 그림 ]  대전시 유성구 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )