2020년 서울시 마포구 읍면동별 상가 (상업용 점포) 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 서울특별시 마포구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 서울마포구 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (상가 695,480건)의 정보 중 서울마포 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 서울시 마포구 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
공덕동	2,549,216	13	612	229.0	56.5	3.6	18
노고산동	2,334,553	13	138	110.4	54.2	1.8	15
대흥동	2,564,903	3	100	108.5	57.4	1.4	3
도화동	2,254,159	18	1,361	154.2	59.4	3.5	17
동교동	2,120,164	8	1,178	65.8	52.3	3.1	17
마포동	1,586,137	6	199	251.5	54.3	4.5	15
망원동	2,147,444	1	39	179.2	51.2	3.8	8
상수동	1,683,568	4	83	194.6	45.3	1.9	9
상암동	2,850,079	12	1,107	453.0	48.8	3.3	29
서교동	2,910,479	18	722	249.5	49.3	2.1	32
성산동	3,883,701	23	374	107.6	55.0	1.6	6
신공덕동	4,478,785	11	134	106.0	48.7	1.6	2
신수동	2,929,000	1	2	34.9	78.9	1.0	1
신정동	759,000	1	1	456.0	81.0	1.0	1
아현동	3,305,965	10	330	131.6	51.2	1.9	4
연남동	2,483,629	2	51	87.9	55.3	2.3	4
염리동	2,369,813	2	33	174.7	71.5	2.1	5
용강동	5,755,447	2	39	96.0	58.4	1.1	1
중동	1,447,247	3	126	46.3	56.0	1.5	4
창전동	2,671,479	5	37	170.5	69.1	1.0	1
합정동	2,691,867	7	331	187.9	41.4	1.8	9

주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  서울시 마포구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )