2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 경기도 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 경기도 42개 시군구별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.
이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (오피스텔 748,221건) 중 경기 소재 오피스텔건물 (복합용건물 포함)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 오피스텔 현황 정보는 이 블로그 “부동산 시장분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.
[표] 경기도 시군구별 오피스텔 가격수준 비교표
지역명 |
평균 고시가격 (원/㎡) |
전국 가격 순위 |
시도 안 가격 순위 |
고시 총호수 (호) |
최저 고시가격 (원/㎡) |
최고 고시가격 (원/㎡) |
고양시 덕양구 |
1,806,610 |
31 |
8 |
7,846 |
975,000 |
2,648,000 |
고양시 일산동구 |
1,406,463 |
72 |
29 |
24,847 |
825,000 |
3,207,000 |
고양시 일산서구 |
1,651,473 |
38 |
13 |
5,303 |
811,000 |
1,995,000 |
과천시 |
1,952,419 |
28 |
5 |
144 |
1,722,000 |
2,183,000 |
광명시 |
1,753,125 |
33 |
9 |
5,532 |
841,000 |
3,114,000 |
광주시 |
1,627,392 |
42 |
17 |
142 |
397,000 |
2,045,000 |
구리시 |
1,699,967 |
35 |
11 |
1,491 |
687,000 |
3,339,000 |
군포시 |
1,593,464 |
45 |
18 |
3,906 |
688,000 |
2,963,000 |
김포시 |
1,457,227 |
63 |
25 |
3,588 |
680,000 |
3,009,000 |
남양주시 |
1,648,975 |
39 |
14 |
3,008 |
754,000 |
2,812,000 |
동두천시 |
1,108,546 |
99 |
37 |
281 |
632,000 |
1,430,000 |
부천시 |
1,376,859 |
76 |
31 |
21,705 |
675,000 |
2,660,000 |
성남시 분당구 |
2,121,131 |
23 |
2 |
30,117 |
1,052,000 |
5,548,000 |
성남시 수정구 |
1,993,388 |
27 |
4 |
3,104 |
845,000 |
3,566,000 |
성남시 중원구 |
1,824,898 |
30 |
7 |
3,965 |
932,000 |
3,138,000 |
수원시 권선구 |
1,403,941 |
73 |
30 |
3,706 |
718,000 |
2,410,000 |
수원시 영통구 |
1,862,048 |
29 |
6 |
13,167 |
755,000 |
4,077,000 |
수원시 장안구 |
1,228,101 |
91 |
34 |
837 |
778,000 |
2,384,000 |
수원시 팔달구 |
1,215,203 |
93 |
35 |
7,750 |
371,000 |
2,384,000 |
시흥시 |
1,412,381 |
71 |
28 |
11,994 |
568,000 |
2,375,000 |
안산시 단원구 |
1,319,167 |
80 |
33 |
9,515 |
490,000 |
2,510,000 |
안산시 상록구 |
1,090,245 |
101 |
38 |
1,671 |
608,000 |
2,209,000 |
안성시 |
979,367 |
109 |
41 |
987 |
328,000 |
1,957,000 |
안양시 동안구 |
1,742,497 |
34 |
10 |
8,948 |
824,000 |
2,736,000 |
안양시 만안구 |
1,521,667 |
52 |
22 |
2,590 |
396,000 |
2,912,000 |
양주시 |
1,118,583 |
96 |
36 |
249 |
795,000 |
1,506,000 |
여주시 |
1,073,721 |
103 |
39 |
446 |
366,000 |
1,555,000 |
오산시 |
1,436,862 |
67 |
26 |
1,958 |
822,000 |
1,957,000 |
용인시 기흥구 |
1,633,078 |
40 |
15 |
4,174 |
566,000 |
2,499,000 |
용인시 수지구 |
2,002,635 |
25 |
3 |
5,412 |
853,000 |
3,818,000 |
용인시 처인구 |
1,525,545 |
50 |
21 |
1,753 |
585,000 |
2,058,000 |
의왕시 |
1,627,695 |
41 |
16 |
1,576 |
1,215,000 |
2,636,000 |
의정부시 |
1,682,193 |
36 |
12 |
5,990 |
536,000 |
2,723,000 |
이천시 |
1,575,887 |
49 |
20 |
3,132 |
496,000 |
2,008,000 |
파주시 |
1,576,971 |
48 |
19 |
3,138 |
446,000 |
2,937,000 |
평택시 |
1,516,334 |
53 |
23 |
5,566 |
577,000 |
1,933,000 |
포천시 |
1,360,225 |
78 |
32 |
219 |
992,000 |
1,531,000 |
하남시 |
2,263,828 |
20 |
1 |
12,541 |
1,162,000 |
4,519,000 |
화성시 |
1,416,159 |
70 |
27 |
17,372 |
551,000 |
2,187,000 |
가평군 |
534,362 |
114 |
42 |
36 |
307,000 |
1,430,000 |
양평군 |
1,461,747 |
62 |
24 |
74 |
1,241,000 |
1,807,000 |
연천군 |
1,031,588 |
106 |
40 |
57 |
903,000 |
1,205,000 |
주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값
주2) 전국 가격 순위 : 전국(9개 시도) 116개 시군구 중 지역별 평균 고시가격 금액 순위
이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.
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