2020년 경기도 시군구별 상가 (상업용 점포) 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 경기도 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 경기도 시군구별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (상가 695,480건)의 정보 중 경기 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 경기도 시군구별 상가 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
고양시 덕양구	1,465,932	166	8,832	153.6	58.5	3.1	12
고양시 일산동구	1,502,721	221	12,428	152.1	55.2	3.0	20
고양시 일산서구	1,357,557	115	6,693	155.6	53.5	2.4	10
과천시	1,948,993	21	1,936	114.7	59.2	2.4	13
광명시	1,790,988	113	8,461	121.0	56.6	3.2	15
광주시	1,553,573	12	538	209.2	46.1	2.1	9
구리시	1,756,809	63	3,247	123.2	54.3	3.1	15
군포시	1,378,521	127	5,386	168.3	57.8	4.1	34
김포시	1,709,069	208	9,038	162.8	57.5	3.1	12
남양주시	1,560,002	149	7,525	162.6	57.8	3.3	12
동두천시	1,078,521	31	1,094	198.4	62.6	3.6	10
부천시	1,255,822	373	17,026	166.8	58.6	3.1	20
성남시 분당구	2,308,830	338	19,047	192.4	52.2	2.9	28
성남시 수정구	2,533,891	55	3,575	184.4	50.8	3.8	13
성남시 중원구	1,243,317	71	7,550	138.1	57.2	5.1	20
수원시 권선구	1,692,996	112	6,026	127.0	56.1	2.4	10
수원시 영통구	1,718,697	149	8,311	185.3	56.8	3.1	15
수원시 장안구	1,087,321	60	3,458	136.1	57.5	2.5	10
수원시 팔달구	1,320,515	101	6,717	104.1	56.8	2.8	18
시흥시	1,503,497	323	15,684	131.3	61.0	2.3	10
안산시 단원구	1,153,018	316	24,016	117.4	59.7	2.6	15
안산시 상록구	1,014,532	108	5,587	111.8	62.9	2.2	10
안성시	1,392,242	21	632	124.8	67.5	2.2	10
안양시 동안구	1,571,990	160	15,581	145.3	54.5	4.3	42
안양시 만안구	1,504,629	59	3,235	113.0	58.7	2.6	19
양주시	1,404,916	41	2,079	167.4	61.9	3.1	17
여주시	824,298	9	358	172.6	63.0	4.9	13
오산시	1,419,595	81	2,395	173.1	61.2	2.7	11
용인시 기흥구	1,370,789	183	10,841	174.6	52.7	4.4	40
용인시 수지구	1,712,982	144	6,033	162.9	56.8	3.1	24
용인시 처인구	1,840,950	51	3,036	105.8	56.6	4.3	17
의왕시	1,363,519	52	2,001	181.1	59.7	3.4	13
의정부시	1,516,371	147	5,319	148.5	61.9	3.3	19
이천시	1,320,469	31	997	179.5	60.7	2.3	11
파주시	1,441,177	174	6,962	162.2	57.9	2.8	15
평택시	1,481,959	158	4,768	185.1	61.2	2.7	12
포천시	894,785	13	535	179.0	64.5	3.5	10
하남시	2,491,288	98	6,678	147.4	51.4	3.7	15
화성시	1,643,083	373	15,277	162.5	55.8	3.0	15
가평군	363,295	1	13	260.9	61.6	2.4	7
양평군	1,358,832	4	30	438.1	68.5	2.0	6
연천군	593,898	4	82	169.7	77.0	1.7	6

주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )