2020년 1월 1일 현재 인천광역시 동구에 있는 모든 토지를 국토교통부의 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 중 “토지이용상황구분”표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 인천 동구 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.
[표 5] 인천시 동구 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표
구분 |
평균공시지가 (원/㎡) |
공시지가 순위 |
단독주택 대비 배수 |
공시 필지 수 (필) |
|
주거용 |
단독주택 용지 |
934,446 |
9 |
1.000 |
262 |
연립주택 용지 |
1,161,829 |
6 |
1.243 |
2 |
|
다세대 주택용지 |
894,934 |
10 |
0.958 |
21 |
|
아파트 용지 |
1,234,007 |
4 |
1.321 |
4 |
|
주거용 나지 |
1,006,354 |
8 |
1.077 |
5 |
|
주거용 기타 |
827,610 |
12 |
0.886 |
2 |
|
상업・업무용 |
상업용지 |
1,354,458 |
2 |
1.449 |
114 |
업무용지 |
- |
- |
- |
0 |
|
상업ㆍ업무용 나지 |
1,811,183 |
1 |
1.938 |
4 |
|
상업ㆍ업무용 기타 |
- |
- |
- |
0 |
|
주ㆍ상복합용 |
주ㆍ상복합용지 |
1,241,801 |
3 |
1.329 |
112 |
주ㆍ상복합용 나지 |
1,227,509 |
5 |
1.314 |
2 |
|
주ㆍ상복합용 기타 |
1,095,087 |
7 |
1.172 |
3 |
|
공업용 |
공업용지 |
822,923 |
13 |
0.881 |
25 |
공업용 나지 |
830,000 |
11 |
0.888 |
1 |
|
공업용 기타 |
- |
- |
- |
0 |
|
태양광발전소 부지 |
- |
- |
- |
0 |
|
전 |
전 |
- |
- |
- |
0 |
과수원 |
- |
- |
- |
0 |
|
전 기타 |
- |
- |
- |
0 |
|
농업용 창고 |
- |
- |
- |
0 |
|
축사 |
- |
- |
- |
0 |
|
답 |
답 |
- |
- |
- |
0 |
답 기타 |
- |
- |
- |
0 |
|
농업용 창고 |
- |
- |
- |
0 |
|
축사 |
- |
- |
- |
0 |
|
임야 |
조림 |
- |
- |
- |
0 |
자연림 |
71,500 |
14 |
0.077 |
1 |
|
토지임야(토림) |
- |
- |
- |
0 |
|
목장용지 |
- |
- |
- |
0 |
|
임야 기타 |
- |
- |
- |
0 |
|
특수토지 |
광천지 |
- |
- |
- |
0 |
광업용지 |
- |
- |
- |
0 |
|
염전 |
- |
- |
- |
0 |
|
양어장·양식장 |
- |
- |
- |
0 |
|
유원지 |
- |
- |
- |
0 |
|
야영장 |
- |
- |
- |
0 |
|
공원묘지 |
- |
- |
- |
0 |
|
골프장 회원제 |
- |
- |
- |
0 |
|
골프장 대중제 |
- |
- |
- |
0 |
|
골프장 간이 |
- |
- |
- |
0 |
|
스키장 |
- |
- |
- |
0 |
|
경마장 |
- |
- |
- |
0 |
|
승마장 |
- |
- |
- |
0 |
|
여객자동차터미널 |
- |
- |
- |
0 |
|
콘도미니엄 |
- |
- |
- |
0 |
|
공항 |
- |
- |
- |
0 |
|
고속도로휴게소 |
- |
- |
- |
0 |
|
매립지 |
- |
- |
- |
0 |
|
발전소 |
- |
- |
- |
0 |
|
특수기타 |
- |
- |
- |
0 |
|
공공용지 등 |
도로등 |
- |
- |
- |
0 |
하천등 |
- |
- |
- |
0 |
|
공원등 |
- |
- |
- |
0 |
|
운동장등 |
- |
- |
- |
0 |
|
주차장등 |
- |
- |
- |
0 |
|
위험시설 |
- |
- |
- |
0 |
|
유해・혐오시설 |
- |
- |
- |
0 |
|
기타 |
- |
- |
- |
0 |
주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값
주2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가
이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.
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