2020년 1월 1일 현재 부산광역시 북구 5개 읍면동에 소재한 토지를 현재의 토지 이용 현황별(7개 대분류)로 구분하여 평균한 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 부산 북구 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.
[표 6] 부산시 북구 읍면동별 주요 토지이용용도별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/㎡)
읍면동명 |
주거용 |
상업용 |
주상용 |
공업용 |
농업용 |
임업용 |
기타 |
구포동 |
1,087 |
2,442 |
1,292 |
- |
84 |
22 |
- |
금곡동 |
995 |
1,528 |
1,167 |
- |
55 |
2 |
- |
덕천동 |
1,026 |
5,073 |
1,662 |
- |
99 |
21 |
65 |
만덕동 |
868 |
2,038 |
1,282 |
- |
123 |
17 |
- |
화명동 |
1,321 |
3,941 |
1,923 |
- |
39 |
7 |
181 |
주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값
주2) 주상용 : “토지이용상황구분”표에서의 주ㆍ상복합용 토지를 말함
주3) 농업용 : “토지이용상황구분”표에서의 ‘전’과 ‘답’ 토지를 말함
주4) 기타 : “토지이용상황구분”표에서의 ‘특수토지’과 ‘공공용지 등’ 토지를 말함
주5) 토지이용상황구분 : 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 기준
이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.
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