전라북도 상세 용도지역별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 전라북도에 있는 모든 토지를 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에서 정한 상세 용도지역별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 전북 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 3] 전북 상세 용도지역별 공시지가 비교표

구분			평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	주거지역 대비 배수	공시 필지 수 (필)
도시지역	주거지역 평균		421,458	9	1.000	5,309
		제1종전용주거지역	492,281	7	1.168	16
		제2종전용주거지역	420,000	10	0.997	1
		제1종일반주거지역	180,623	13	0.429	2,024
		제2종일반주거지역	413,768	11	0.982	3,209
		제3종일반주거지역	696,210	5	1.652	59
		준주거지역	825,232	2	1.958	235
	상업지역 평균		813,619	3	1.930	2,067
		중심상업지역	2,372,202	1	5.629	24
		일반상업지역	749,911	4	1.779	2,032
		근린상업지역	643,659	6	1.527	6
		유통상업지역	490,481	8	1.164	5
	공업지역 평균		104,909	14	0.249	293
		전용공업지역	103,606	15	0.246	23
		일반공업지역	95,727	16	0.227	148
		준공업지역	188,374	12	0.447	122
	녹지지역 평균		38,755	19	0.092	4,717
		보전녹지지역	6,383	23	0.015	217
		생산녹지지역	51,443	17	0.122	974
		자연녹지지역	42,368	18	0.101	3,526
		개발제한구역	-	-	-	0
관리지역		평균	14,217	21	0.034	20,463
		보전관리지역	5,509	24	0.013	3,359
		생산관리지역	8,304	22	0.020	5,737
		계획관리지역	22,498	20	0.053	11,367
농림지역			4,317	25	0.010	8,188
자연환경보전지역			2,440	26	0.006	453

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 주거지역 대비 배율 : 용도지역별 평균공시지가 ÷ 주거지역 평균 공시지가

주3) 용도지역 종류 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제36조 참조

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  전북 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )