부동산 가격분석/아파트가격 수준

부산시 구군별 아파트 가격수준 및 순위 - 2020년

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2020. 6. 3. 08:08

202011일 현재 부산광역시 중 아파트가 있는 16개 구군별 아파트의 당 가격수준 및 순위, 공시 대상 아파트 현황, 아파트가격에 대비한 빌라와 다세대주택의 가격수준 표입니다.

부산 지역 공동주택(아파트, 빌라, 다세대) 가격수준 정보는 국토교통부에서 한국감정원에 의뢰하여 조사공표한 2020년 공동주택공시가격 정보(166,264,845)을 분석하여 작성한 것으로, 부동산투자나 감정평가, 중개 활동 등을 위한 아파트 시장분석에 활용할 수 있습니다.

 

[ ] 부산시 아파트 공시가격 수준 및 빌라다세대 공시가격 수준

지역명

아파트가격 평균 (/)

아파트가격 순위

공시 아파트 현황

아파트가격 대비 배율

전국

시도

단지수

세대수

빌라

다세대

강서구

2,423,633

67

7

42

33,193

1.21

0.71

금정구

2,486,190

64

6

482

47,353

0.49

0.63

남구

2,809,730

50

3

434

62,880

0.44

0.61

동구

2,179,961

85

10

142

10,263

0.43

0.62

동래구

2,796,061

51

4

443

62,457

0.54

0.63

부산진구

2,246,948

78

9

517

90,039

0.53

0.74

북구

2,130,981

91

11

236

86,250

0.48

0.53

사상구

1,708,867

110

13

202

56,905

0.58

0.74

사하구

1,610,961

120

15

463

81,460

0.67

0.79

서구

2,354,125

70

8

258

16,219

0.46

0.60

수영구

3,408,850

39

1

346

35,195

0.44

0.56

연제구

2,738,912

53

5

364

49,141

0.50

0.61

영도구

1,579,691

125

16

182

26,554

0.60

0.68

중구

1,617,178

119

14

83

4,812

0.69

0.76

해운대구

3,322,578

40

2

407

113,474

0.58

0.32

기장군

1,891,159

101

12

194

45,208

0.75

0.57

1) 아파트가격 평균 : 아파트 공시가격 합계액 ÷ 아파트 공시 면적(전용면적)

2) 전국 가격 순위 : 전국 250개 시군구 중 해당 지역의 평균 아파트 공시가격 순위

3) 아파트가격 대비 배율 : 해당 지역 빌라와 다세대의 평균 공시가격을 아파트 평균 공시가격으로 나눈 값

4) 빌라 : 국토교통부 공개 정보에서는 빌라로 구분하나, 건축법상 연립주택으로 추정됨

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 각 지역별 아파트 현황이나 최고가 등은 본 블로그 지역아파트현황에 별도로 수록할 예정이며, 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에서 찾아볼 수 있습니다.

[그림] 부산시 행정구역도 (2020.1.1. 기준)