부동산 가격분석/지가 수준

2019년 서울시 구로구 동별 지가 수준 및 전국 순위

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2020. 4. 10. 08:00

201911일 현재 서울특별시 구로구에 있는 10개 동별 토지의 당 가격수준 및 순위 표입니다.

서울 구로 지역 지가수준 정보는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2019년 표준지공시지가(50만 필지)를 분석하여 작성하였습니다. 또한 지목이 대인 표준지(210,557필지)의 중 서울구로 지역 토지를 분석한 결과는 두 번째 표에 수록하였습니다.

 

[1] 서울시 구로구 동별 토지 평균 공시지가 및 순위

시군구명

평균공시지가 (/)

시군구 내 순위

시도 내 순위

전국 순위

공시 필지수()

가리봉동

3,789,906

3

340

400

68

개봉동

2,208,684

7

414

581

219

고척동

2,771,655

4

391

494

125

구로동

4,396,057

2

302

350

384

궁동

375,179

10

457

1,944

36

신도림동

7,526,129

1

147

159

44

오류동

2,297,464

6

409

562

104

온수동

1,870,595

8

425

668

12

천왕동

2,468,964

5

401

532

11

항동

1,229,933

9

441

944

13

1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 시군구 내 순위 : 해당 시군구 안의 읍면동 중 해당 읍면동의 평균공시지가 가격 순위

3) 시도 내 순위 : 서울시 안의 460개 읍면동 중 해당 읍면동의 평균공시지가 가격 순위

4) 전국 순위 : 전국 5,016개 읍면동 중 해당 읍면동의 평균공시지가 가격 순위

5) 공시 필지수 : 해당 지역의 표준지공시지가 고시 필지수

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[2] 서울시 구로구 토지 중 지목이 대인 토지(대지) 평균 공시지가 및 순위

시군구명

평균공시지가 (/)

시군구 내 순위

시도 내 순위

전국 순위

공시 필지수()

가리봉동

3,789,906

4

384

456

68

개봉동

3,561,926

5

397

471

211

고척동

3,414,796

6

409

494

121

구로동

4,438,036

2

327

382

376

궁동

2,580,301

9

448

627

29

신도림동

7,871,186

1

152

165

41

오류동

3,819,770

3

382

453

99

온수동

3,115,340

8

431

545

10

천왕동

3,255,035

7

420

522

6

항동

2,495,446

10

451

651

7

[그림] 서울시 구로구 행정구역도 (2019.1.1. 기준)