부동산 가격분석/아파트가격 수준

부산시 서구 동별 아파트 가격수준 및 순위 (2019년)

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2019. 11. 5. 10:55

201911일 현재 부산광역시 서구 24개 동 중 아파트가 있는 22개 동별 (법정동) 아파트의 당 가격수준 및 순위, 공시 대상 아파트 현황, 아파트가격에 대비한 빌라와 다세대주택의 가격수준 표입니다.

부산 서구 지역 공동주택(아파트, 빌라, 다세대) 가격수준 정보는 국토교통부에서 한국감정원에 의뢰하여 조사공표한 2019년 공동주택공시가격 정보(95,244,841)을 분석하여 작성한 것으로, 부동산투자나 감정평가, 중개 활동 등을 위한 아파트 시장분석에 활용할 수 있습니다.

 

[ ] 부산시 서구 동별 (법정동) 아파트 공시가격 수준 및 빌라다세대 공시가격 수준

지역명

APT가격 평균 (/)

아파트가격 순위

공시 APT 현황

APT가격 대비 배율

전국

시도

시군구

단지수

세대수

빌라

다세대

남부민동

2,011,763

966

75

17

14

1,941

0.43

0.48

동대신동1

2,095,307

914

68

15

7

204

0.59

0.68

동대신동2

2,418,647

701

42

8

18

689

0.46

0.43

동대신동3

1,779,250

1,197

100

20

15

565

0.68

0.83

부민동1

2,527,705

645

32

7

8

265

0.28

0.63

부민동2

2,925,399

495

13

3

1

20

-

0.89

부민동3

2,355,820

735

45

9

2

628

-

0.63

부용동1

2,297,890

770

50

10

8

322

-

0.88

서대신동1

2,202,230

826

56

12

30

680

-

0.89

서대신동2

2,033,912

948

71

16

35

852

0.58

0.85

서대신동3

2,541,764

636

29

5

41

3,895

0.57

0.56

아미동1

2,536,836

641

31

6

1

29

-

0.44

아미동2

1,199,778

1,942

132

22

5

236

0.52

0.93

암남동

1,844,990

1,133

94

19

36

2,979

0.64

0.67

초장동

1,244,030

1,881

131

21

1

9

0.91

1.17

충무동1

3,046,958

465

11

2

3

148

-

0.26

충무동2

1,956,153

1,019

81

18

10

288

0.48

0.80

충무동3

2,837,161

533

14

4

1

70

0.41

0.45

토성동1

3,581,730

374

6

1

6

814

-

0.52

토성동2

2,232,392

805

55

11

4

115

0.32

1.07

토성동3

2,115,588

899

65

14

4

120

-

0.95

토성동5

2,148,568

873

61

13

16

476

0.46

1.07

1) 아파트가격 평균 : 아파트 공시가격 합계액 ÷ 아파트 공시 면적 합계(전용면적)

2) 전국 가격 순위 : 아파트가 있는 전국 2,754개 읍면동 중 해당 지역의 평균 아파트 공시가격의 순위 (2019.1.1. 현재 전국 읍면동 수 : 5,047)

3) 시도 가격 순위 : 부산시 138개 읍면동 중 해당 지역의 평균 아파트 공시가격의 순위 (2019.1.1. 현재 부산시 읍면동 수 : 192)

4) 아파트가격 대비 배율 : 해당 지역 빌라와 다세대의 평균 공시가격을 아파트 평균 공시가격으로 나눈 값

5) 빌라 : 국토교통부 공개 정보에서는 빌라로 구분하나, 건축법상 연립주택으로 추정됨

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 각 지역별 아파트 현황이나 최고가 등은 본 블로그 지역아파트현황에 별도로 수록할 예정이며, 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에서 찾아볼 수 있습니다.

 

[그림] 부산시 서구 행정구역도 (법정동) (2019.1.1. 기준)



[그림] 부산시 서구 행정구역도 (행정동) (2019.1.1. 기준)