부동산 가격분석/아파트가격 수준

부산시 금정구 동별 아파트 가격수준 및 순위 (2019년)

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2019. 11. 1. 11:09

201911일 현재 부산광역시 금정구 13개 동 중 아파트가 있는 8개 동별 (법정동) 아파트의 당 가격수준 및 순위, 공시 대상 아파트 현황, 아파트가격에 대비한 빌라와 다세대주택의 가격수준 표입니다.

부산 금정 지역 공동주택(아파트, 빌라, 다세대) 가격수준 정보는 국토교통부에서 한국감정원에 의뢰하여 조사공표한 2019년 공동주택공시가격 정보(95,244,841)을 분석하여 작성한 것으로, 부동산투자나 감정평가, 중개 활동 등을 위한 아파트 시장분석에 활용할 수 있습니다.

 

[ ] 부산시 금정구 동별 (법정동) 아파트 공시가격 수준 및 빌라다세대 공시가격 수준

지역명

APT가격 평균 (/)

아파트가격 순위

공시 APT 현황

APT가격 대비 배율

전국

시도

시군구

단지수

세대수

빌라

다세대

구서동

2,518,680

649

34

2

131

14,627

0.51

0.57

금사동

1,718,608

1,260

105

6

5

502

0.58

0.66

남산동

1,760,931

1,213

103

5

108

4,254

0.76

0.87

부곡동

2,401,786

710

43

3

98

13,405

0.55

0.71

서동

1,679,950

1,312

107

7

26

1,945

0.65

0.71

장전동

3,334,453

409

8

1

69

9,572

0.38

0.54

청룡동

2,004,455

973

76

4

33

2,332

0.63

0.73

회동동

1,643,370

1,360

111

8

2

97

0.47

0.54

1) 아파트가격 평균 : 아파트 공시가격 합계액 ÷ 아파트 공시 면적 합계(전용면적)

2) 전국 가격 순위 : 아파트가 있는 전국 2,754개 읍면동 중 해당 지역의 평균 아파트 공시가격의 순위 (2019.1.1. 현재 전국 읍면동 수 : 5,047)

3) 시도 가격 순위 : 부산시 138개 읍면동 중 해당 지역의 평균 아파트 공시가격의 순위 (2019.1.1. 현재 부산시 읍면동 수 : 192)

4) 아파트가격 대비 배율 : 해당 지역 빌라와 다세대의 평균 공시가격을 아파트 평균 공시가격으로 나눈 값

5) 빌라 : 국토교통부 공개 정보에서는 빌라로 구분하나, 건축법상 연립주택으로 추정됨

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 각 지역별 아파트 현황이나 최고가 등은 본 블로그 지역아파트현황에 별도로 수록할 예정이며, 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에서 찾아볼 수 있습니다.

 

[그림] 부산시 금정구 행정구역도 (법정동) (2019.1.1. 기준)



[그림] 부산시 금정구 행정구역도 (행정동) (2019.1.1. 기준)