서울시 구별 아파트 가격수준 및 순위 (2019년)

2019년 1월 1일 현재 서울특별시 중 아파트가 있는 25개 구별 아파트의 ㎡당 가격수준 및 순위, 공시 대상 아파트 현황, 아파트가격에 대비한 빌라와 다세대주택의 가격수준 표입니다.

서울 지역 공동주택(아파트, 빌라, 다세대) 가격수준 정보는 국토교통부에서 한국감정원에 의뢰하여 조사․공표한 2019년 공동주택공시가격 정보(95,244,841건)을 분석하여 작성한 것으로, 부동산투자나 감정평가, 중개 활동 등을 위한 아파트 시장분석에 활용할 수 있습니다.

 

[ 표 ] 서울시 아파트 공시가격 수준 및 빌라․다세대 공시가격 수준

지역명	아파트가격 평균 (원/㎡)	아파트가격 순위		공시 아파트 현황		아파트가격 대비 배율
		전국	시도	단지수	세대수	빌라	다세대
강남구	11,346,073	1	1	736	117,769	0.58	0.48
강동구	6,037,960	12	10	522	74,948	0.62	0.61
강북구	3,856,930	29	22	134	29,840	0.56	0.62
강서구	5,245,031	16	14	670	110,097	0.55	0.52
관악구	4,205,470	24	18	331	47,289	0.62	0.70
광진구	6,211,303	8	7	240	30,908	0.49	0.58
구로구	4,137,861	26	20	737	74,109	0.70	0.64
금천구	3,686,572	33	24	170	29,087	0.66	0.78
노원구	4,046,227	28	21	450	157,710	0.63	0.61
도봉구	3,542,222	36	25	218	64,366	0.58	0.65
동대문구	4,705,318	20	16	314	54,396	0.61	0.68
동작구	5,890,968	14	12	248	55,087	0.52	0.61
마포구	6,560,814	7	6	354	61,853	0.51	0.57
서대문구	4,927,245	19	15	342	41,801	0.52	0.56
서초구	10,424,684	2	2	872	89,930	0.49	0.51
성동구	6,805,347	6	5	168	56,179	0.72	0.54
성북구	4,286,586	23	17	210	69,721	0.57	0.62
송파구	8,529,159	4	3	469	117,016	0.43	0.50
양천구	6,124,136	10	8	489	85,135	0.37	0.45
영등포구	6,007,598	13	11	276	67,802	0.43	0.57
용산구	8,283,307	5	4	274	32,905	0.75	0.67
은평구	4,174,754	25	19	536	50,358	0.59	0.66
종로구	6,119,909	11	9	143	14,212	0.55	0.47
중구	5,742,710	15	13	138	19,096	0.51	0.56
중랑구	3,796,041	30	23	303	51,434	0.58	0.81

주1) 아파트가격 평균 : 아파트 공시가격 합계액 ÷ 아파트 공시 면적(전용면적)

주2) 전국 가격 순위 : 전국 250개 시군구 중 해당 지역의 평균 아파트 공시가격 순위

주3) 아파트가격 대비 배율 : 해당 지역 빌라와 다세대의 평균 공시가격을 아파트 평균 공시가격으로 나눈 값

주4) 빌라 : 국토교통부 공개 정보에서는 “빌라”로 구분하나, 건축법상 “연립주택”으로 추정됨

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 각 지역별 아파트 현황이나 최고가 등은 본 블로그 “지역아파트현황”에 별도로 수록할 예정이며, 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에서 찾아볼 수 있습니다.

 

[그림] 서울시 행정구역도 (2019.1.1. 기준)