부동산 가격분석/오피스텔 가격수준

울산시 중구 동별 오피스텔 가격수준 및 전국 순위 (2019년)

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2019. 9. 8. 09:24

201911일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 울산광역시 중구 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 울산중구 11개 읍면동별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2019년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,215,915(오피스텔 645,432) 중 울산중구 소재 오피스텔 (복합용건물)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 오피스텔 현황 정보는 이 블로그 부동산 시장분석메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[] 울산시 중구 동별 오피스텔 가격수준 비교표

지역명

평균 고시가격 (/)

평균 고시가격 가격 순위

고시 총호수 ()

최저 고시가격 (천원/)

최고 고시가격 (천원/)

전국

시도 안

시군구 안

남외동

1,036,473

793

30

10

82

929

1,601

다운동

1,381,000

561

8

3

4

1,381

1,381

반구동

1,039,928

791

29

9

290

794

1,710

복산동

1,180,503

726

21

6

94

658

1,324

성안동

1,403,816

546

7

2

116

962

1,794

약사동

1,310,000

624

10

4

2

1,310

1,310

옥교동

1,205,339

709

18

5

187

977

1,940

우정동

1,079,589

772

26

7

130

946

1,438

태화동

962,328

827

34

11

43

701

1,687

학산동

1,470,015

491

4

1

19

1,164

1,912

학성동

1,054,475

787

28

8

87

766

1,783

1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 가격 순위 : 지역별 평균 고시가격의 전국 930개 읍면동. 울산시 41개 읍면동 중 가격 순위

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했으며, 상가와는 달리 층별 가격 차별성이 높지 않으므로 전국, 서울시, 부산시, 경기도의 4개 지역에 대해서만 층별 평균가격 비교 결과를 공개했습니다 (다른 지역의 층별 평균가격 비교 결과가 필요하신 분은 개별적으로 연락 주시기 바랍니다).

 

[그림] 울산시 중구 행정구역도 (법정동) (2019.1.1. 기준)



[그림] 울산시 중구 행정구역도 (행정동) (2019.1.1. 기준)