부산시 서구 동별 오피스텔 가격수준 및 전국 순위 (2019년)

2019년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 부산광역시 서구 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 부산서구 23개 읍면동별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2019년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,215,915건 (오피스텔 645,432건) 중 부산서구 소재 오피스텔 (복합용건물)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 오피스텔 현황 정보는 이 블로그 “부동산 시장분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 부산시 서구 동별 오피스텔 가격수준 비교표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	평균 고시가격 가격 순위			고시 총호수 (호)	최저 고시가격 (천원/㎡)	최고 고시가격 (천원/㎡)
		전국	시도 안	시군구 안
남부민동	1,812,735	292	8	4	52	1,571	1,909
동대신동1가	1,773,851	303	10	5	125	1,282	2,005
동대신동2가	1,708,504	323	14	6	85	1,488	1,840
동대신동3가	1,618,756	374	29	12	121	900	1,890
부민동1가	1,221,310	699	109	22	310	569	1,892
부민동2가	1,705,147	325	15	7	90	1,193	2,040
부민동3가	1,429,216	524	75	20	12	1,252	1,514
부용동1가	1,689,169	334	18	8	102	1,318	1,869
부용동2가	1,599,583	387	33	14	62	1,366	1,670
서대신동1가	1,525,662	432	45	17	91	1,161	1,905
서대신동2가	1,568,739	410	39	16	342	758	2,076
서대신동3가	1,655,408	352	23	10	130	1,127	2,159
아미동2가	1,319,292	609	97	21	62	791	1,558
암남동	990,735	813	125	23	543	602	1,708
초장동	1,608,000	382	32	13	6	1,608	1,608
충무동1가	1,894,415	263	4	2	58	1,804	2,009
충무동2가	1,472,175	484	63	19	30	883	2,066
충무동3가	1,846,823	279	7	3	32	1,383	1,895
토성동1가	1,685,606	336	19	9	115	920	2,228
토성동2가	1,507,404	447	52	18	129	776	2,020
토성동3가	1,648,367	356	24	11	51	958	2,237
토성동4가	1,972,612	238	3	1	89	1,333	2,234
토성동5가	1,581,190	401	37	15	109	1,218	2,018

주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 가격 순위 : 지역별 평균 고시가격의 전국 930개 읍면동. 부산시 133개 읍면동 중 가격 순위

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했으며, 상가와는 달리 층별 가격 차별성이 높지 않으므로 전국, 서울시, 부산시, 경기도의 4개 지역에 대해서만 층별 평균가격 비교 결과를 공개했습니다 (다른 지역의 층별 평균가격 비교 결과가 필요하신 분은 개별적으로 연락 주시기 바랍니다).

 

[그림] 부산시 서구 행정구역도 (법정동) (2019.1.1. 기준)

[그림] 부산시 서구 행정구역도 (행정동) (2019.1.1. 기준)