서울시 성북구 동별 오피스텔 가격수준 및 전국 순위 (2019년)

2019년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 서울특별시 성북구 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 서울성북구 19개 읍면동별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2019년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,215,915건 (오피스텔 645,432건) 중 서울성북 소재 오피스텔 (복합용건물)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 오피스텔 현황 정보는 이 블로그 “부동산 시장분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 서울시 성북구 동별 오피스텔 가격수준 비교표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	평균 고시가격 가격 순위			고시 총호수 (호)	최저 고시가격 (천원/㎡)	최고 고시가격 (천원/㎡)
		전국	시도 안	시군구 안
동선동1가	2,465,346	121	115	9	194	2,284	2,819
동선동3가	2,255,871	170	159	11	63	2,167	2,283
동선동4가	3,050,106	39	38	4	269	2,549	3,302
동소문동4가	2,317,031	152	144	10	195	2,226	2,397
동소문동5가	4,266,000	2	2	1	6	4,266	4,266
동소문동6가	2,998,993	45	44	6	165	2,611	4,047
보문동2가	2,034,379	218	194	17	44	1,920	2,120
보문동4가	3,035,000	40	39	5	3	3,035	3,035
삼선동4가	3,263,400	22	21	2	50	3,204	3,270
삼선동5가	2,670,912	92	89	7	130	2,631	2,675
석관동	2,124,295	198	181	15	188	1,649	2,563
성북동1가	2,485,801	117	112	8	89	2,300	2,628
안암동2가	2,086,068	207	187	16	95	1,934	2,120
안암동3가	2,134,066	197	180	14	30	2,101	2,144
안암동4가	1,850,170	277	226	19	25	1,779	1,876
장위동	2,190,555	187	173	13	49	2,035	2,618
정릉동	2,209,506	179	168	12	91	2,086	2,441
종암동	3,149,860	31	30	3	31	2,788	3,356
하월곡동	2,016,449	226	198	18	169	1,869	3,263

주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 가격 순위 : 지역별 평균 고시가격의 전국 930개 읍면동. 서울시 263개 읍면동 중 가격 순위

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했으며, 상가와는 달리 층별 가격 차별성이 높지 않으므로 전국, 서울시, 부산시, 경기도의 4개 지역에 대해서만 층별 평균가격 비교 결과를 공개했습니다 (다른 지역의 층별 평균가격 비교 결과가 필요하신 분은 개별적으로 연락 주시기 바랍니다).

 

[그림] 서울시 성북구 행정구역도 (법정동) (2019.1.1. 기준)

[그림] 서울시 성북구 행정구역도 (행정동) (2019.1.1. 기준)