경기도 시군구별 오피스텔 가격수준 및 전국 순위 (2019년)

2019년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 경기도 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 경기도 42개 시군구별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2019년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,215,915건 (오피스텔 645,432건) 중 경기 소재 오피스텔 (복합용건물)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 오피스텔 현황 정보는 이 블로그 “부동산 시장분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 경기도 시군구별 오피스텔 가격수준 비교표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	전국 가격 순위	시도 안 가격 순위	고시 총호수 (호)	최저 고시가격 (원/㎡)	최고 고시가격 (원/㎡)
고양시 덕양구	1,611,045	35	10	4,394	991,000	2,564,000
고양시 일산동구	1,438,894	54	21	24,510	815,000	3,243,000
고양시 일산서구	1,377,326	71	28	2,399	989,000	1,861,000
과천시	1,826,285	28	5	144	1,627,000	2,036,000
광명시	1,710,943	31	7	2,473	769,000	3,373,000
광주시	1,378,282	70	27	112	433,000	2,160,000
구리시	1,605,469	37	12	983	678,000	3,075,000
군포시	1,496,258	47	17	3,356	680,000	2,643,000
김포시	1,421,639	60	24	2,703	672,000	2,973,000
남양주시	1,640,352	34	9	2,498	745,000	2,537,000
동두천시	1,054,231	101	39	277	573,000	1,387,000
부천시	1,361,890	75	29	19,274	642,000	2,906,000
성남시 분당구	2,044,440	21	1	29,818	1,029,000	5,671,000
성남시 수정구	1,893,119	26	4	2,663	848,000	3,523,000
성남시 중원구	1,690,854	32	8	2,739	986,000	2,266,000
수원시 권선구	1,280,076	81	32	2,748	832,000	2,314,000
수원시 영통구	1,800,066	29	6	10,239	739,000	3,911,000
수원시 장안구	1,147,476	94	35	822	691,000	2,146,000
수원시 팔달구	1,178,134	91	34	7,417	459,000	2,253,000
시흥시	1,393,891	66	26	6,863	603,000	2,041,000
안산시 단원구	1,333,565	77	31	8,589	495,000	2,346,000
안산시 상록구	1,076,836	100	38	1,621	600,000	2,182,000
안성시	939,153	106	40	892	322,000	1,590,000
안양시 동안구	1,606,681	36	11	7,335	775,000	2,634,000
안양시 만안구	1,401,997	64	25	2,061	355,000	2,825,000
양주시	1,136,330	96	36	228	743,000	1,969,000
여주시	1,106,794	99	37	446	329,000	1,573,000
오산시	1,437,947	55	22	1,730	862,000	2,012,000
용인시 기흥구	1,575,996	40	13	3,879	585,000	2,376,000
용인시 수지구	1,949,965	23	3	4,781	806,000	3,772,000
용인시 처인구	1,440,360	53	20	1,223	593,000	2,095,000
의왕시	1,537,504	45	16	1,528	1,148,000	2,525,000
의정부시	1,572,542	41	14	5,002	492,000	2,628,000
이천시	1,538,253	44	15	1,705	499,000	2,090,000
파주시	1,193,814	90	33	1,004	446,000	2,747,000
평택시	1,442,675	52	19	4,850	613,000	1,921,000
포천시	1,340,466	76	30	194	941,000	1,643,000
하남시	1,957,976	22	2	3,709	1,276,000	2,705,000
화성시	1,423,494	59	23	15,000	517,000	2,323,000
가평군	546,171	113	42	36	355,000	1,271,000
양평군	1,473,239	50	18	66	1,226,000	1,751,000
연천군	928,365	107	41	37	809,000	1,093,000

주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 전국 가격 순위 : 전국 115개 시군구 중 지역별 평균 고시가격 금액 순위

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했으며, 상가와는 달리 층별 가격 차별성이 높지 않으므로 전국, 경기, 경기의 3개 지역에 대해서만 층별 평균가격 비교 결과를 공개합니다 (다른 지역의 층별 평균가격 비교 결과가 필요하신 분은 개별적으로 연락 주시기 바랍니다).

 

[그림] 경기도 행정구역도 (2019.1.1. 기준)