2018년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 서울특별시 구로구 소재 273개동의 모든 상가와 오피스텔 건물의 기준시가 층별 평균 고시 가격과 고시된 건물의 현황에 대한 정보입니다.
다음의 표는 국세청에서 제공하는 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,116,576건 중 서울구로 소재 상가와 오피스텔의 정보를 분석한 결과입니다.
이 정보는 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.
[표] 서울시 구로구 상가 및 오피스텔 평균 가격 및 현황
구분 | 평균 고시가격 (원/㎡) | 총동수 (동) | 총호수 (호) | 호별 평균 면적 (㎡) | 전용율 평균 (%) |
전체 평균 | 1,758,563 | 273 | 33,175 | 72.4 | 52.1% |
지하 2층 평균 | 1,712,344 | 12 | 23 | 1,943.0 | 46.3% |
지하 1층 평균 | 1,146,037 | 115 | 2,827 | 94.8 | 48.8% |
지상 1층 평균 | 3,727,959 | 204 | 5,190 | 53.4 | 56.3% |
지상 2층 평균 | 1,564,436 | 245 | 5,192 | 67.3 | 54.5% |
지상 3층 평균 | 1,513,502 | 191 | 3,663 | 68.1 | 50.5% |
지상 4층 평균 | 1,419,216 | 166 | 3,023 | 66.1 | 48.7% |
지상 5층 평균 | 1,390,471 | 135 | 1,915 | 68.0 | 53.4% |
지상 6층 평균 | 1,416,042 | 128 | 1,687 | 71.1 | 53.0% |
지상 7층 평균 | 1,468,002 | 120 | 1,557 | 69.3 | 52.4% |
주1) 평균 고시가격 : 상가 및 오피스텔의 면적을 가중치를 적용하여 계산한 가중평균값
주2) 총동수 : 분석 대상 상가 및 오피스텔 건물 동수
주3) 총호수 : 분석 대상 상가 및 오피스텔(구분건물) 호수
주4) 호별 평균 면적 : 전체 건물의 전용면적과 공용면적을 합산한 총 면적을 총호수로 나누어 계산
주5) 전용율 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)
[그림] 서울시 구로구 행정구역도(법정동 및 행정동)
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