부동산 시장분석/토지 시장 현황

제주도 제주시 읍면동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2019. 1. 28. 04:00

201811일 현재 제주특별자치도 제주시의 47개 읍면동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 제주 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역

필지 수

면적 ()

대지 비율 (%)

임야 비율 (%)

농지 비율 (%)

일도일동

1,851

31.3

63.2

0.1

0.0

일도이동

5,517

219.4

60.3

1.5

4.9

이도일동

2,200

69.3

55.3

0.0

2.1

이도이동

5,336

296.5

53.5

0.7

6.9

삼도일동

2,741

87.0

64.5

0.0

0.3

삼도이동

3,234

83.5

62.3

0.0

0.8

건입동

3,874

282.6

24.4

15.7

18.3

용담일동

2,549

61.1

59.4

0.1

8.8

용담이동

6,035

350.1

21.7

2.4

18.8

용담삼동

1,664

143.7

15.3

1.5

21.3

화북일동

4,993

300.1

24.4

11.9

24.7

화북이동

6,213

528.9

8.0

17.0

53.3

삼양일동

2,968

308.0

8.3

18.2

53.5

삼양이동

1,307

84.0

46.3

0.8

16.6

삼양삼동

638

22.9

21.9

9.2

51.8

봉개동

5,861

2,347.1

1.4

68.0

20.7

아라일동

5,757

1,946.5

7.1

63.3

14.5

아라이동

2,657

314.3

14.0

16.4

51.4

오라일동

912

64.4

28.6

0.4

8.4

오라이동

5,953

2,711.7

2.9

66.0

18.5

오라삼동

1,525

89.2

32.5

4.6

42.8

노형동

8,285

1,476.7

14.1

42.9

22.6

외도일동

3,858

358.6

17.1

4.6

62.1

외도이동

735

31.5

33.7

0.7

29.0

이호일동

2,013

112.9

19.5

6.9

43.3

이호이동

2,451

153.4

13.9

3.3

60.7

도두일동

2,145

200.5

12.7

5.3

25.9

도두이동

2,020

202.5

5.6

4.3

40.6

도남동

3,129

261.0

31.5

3.7

35.6

도련일동

4,066

393.2

9.6

5.4

65.6

도련이동

1,444

144.9

10.7

2.9

72.7

용강동

3,236

1,110.9

0.7

53.1

35.9

회천동

5,529

1,276.7

1.4

41.5

41.4

오등동

4,083

2,392.8

1.2

62.0

24.5

월평동

2,546

1,038.6

2.3

69.0

18.1

영평동

5,117

1,356.4

4.4

47.5

31.7

연동

7,293

1,232.3

16.2

39.5

19.2

도평동

2,387

306.2

7.9

14.1

60.0

해안동

6,970

3,045.5

1.2

64.4

26.3

내도동

1,925

146.2

12.2

1.7

61.5

한림읍

63,754

9,121.6

3.9

30.6

50.5

애월읍

98,706

20,242.9

3.2

48.2

37.3

구좌읍

70,995

18,601.5

2.0

48.0

39.2

조천읍

56,448

15,068.3

2.4

51.5

36.9

한경면

59,487

7,911.9

3.0

31.2

53.3

추자면

5,429

717.2

4.1

65.3

20.7

우도면

5,544

618.3

7.4

14.4

64.9

1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

3) 농지비율 = 지목이 전, , 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (20187월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 제주 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역

공시지가 총액 (억원)

평균 공시지가 (/)

지가공시 필지 수

지가공시 필지 비율 (%)

일도일동

2,752

1,438,772

1,118

60.4

일도이동

10,928

651,855

4,855

88.0

이도일동

3,932

834,306

1,581

71.9

이도이동

18,239

850,476

4,762

89.2

삼도일동

3,927

663,807

2,568

93.7

삼도이동

4,087

714,158

2,151

66.5

건입동

8,803

391,396

2,401

62.0

용담일동

2,111

485,253

1,908

74.9

용담이동

10,347

345,515

3,922

65.0

용담삼동

3,679

311,355

994

59.7

화북일동

7,768

322,700

3,111

62.3

화북이동

6,217

141,507

3,180

51.2

삼양일동

2,727

99,845

1,913

64.5

삼양이동

2,944

465,791

910

69.6

삼양삼동

389

204,270

408

63.9

봉개동

6,232

27,748

3,374

57.6

아라일동

19,147

107,155

3,842

66.7

아라이동

6,479

241,884

1,720

64.7

오라일동

2,426

535,666

623

68.3

오라이동

12,248

48,369

3,848

64.6

오라삼동

2,988

398,859

915

60.0

노형동

43,696

345,542

6,045

73.0

외도일동

6,629

212,523

2,642

68.5

외도이동

917

389,454

458

62.3

이호일동

3,169

338,377

1,135

56.4

이호이동

2,736

207,134

1,447

59.0

도두일동

5,048

284,851

1,234

57.5

도두이동

3,688

209,052

1,253

62.0

도남동

9,158

450,000

2,433

77.8

도련일동

5,550

161,766

2,450

60.3

도련이동

1,741

136,803

767

53.1

용강동

2,069

20,333

2,011

62.1

회천동

3,945

33,131

2,721

49.2

오등동

6,393

28,756

2,875

70.4

월평동

3,212

33,202

1,587

62.3

영평동

6,596

53,938

2,823

55.2

연동

36,431

357,689

5,515

75.6

도평동

3,280

126,575

1,624

68.0

해안동

7,672

27,040

5,217

74.8

내도동

2,302

196,714

1,223

63.5

한림읍

32,126

38,312

40,678

63.8

애월읍

65,652

34,760

59,503

60.3

구좌읍

39,731

22,700

46,917

66.1

조천읍

45,095

31,652

34,727

61.5

한경면

19,663

26,912

39,068

65.7

추자면

548

8,061

4,295

79.1

우도면

3,404

60,856

3,590

64.8

1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= 당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 제주특별자치도 제주시 행정구역도 (법정동)



[그림] 제주특별자치도 제주시 행정구역도 (행정동)