경남 양산시 읍면동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 경상남도 양산시의 26개 읍면동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 경남 양산 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
다방동	1,299	162.3	6.1	53.6	18.4
남부동	1,549	148.3	39.0	4.2	9.6
중부동	2,199	152.7	38.0	9.6	8.3
북부동	2,437	193.9	16.6	29.7	8.5
명곡동	2,063	721.0	1.3	86.7	8.3
신기동	1,748	250.5	13.2	61.3	5.8
북정동	2,524	295.4	15.3	29.1	3.6
산막동	946	191.6	1.9	14.6	3.0
호계동	1,676	860.2	0.3	84.4	6.1
교동	1,564	407.7	3.6	74.0	4.7
유산동	1,229	456.1	0.9	52.2	1.2
어곡동	4,879	2,100.7	1.2	82.7	3.8
용당동	3,837	863.8	3.5	70.7	14.1
삼호동	3,934	614.3	13.6	66.3	6.9
명동	2,853	722.7	7.8	74.2	8.8
주남동	3,270	676.9	4.3	57.7	21.7
소주동	3,684	678.9	5.4	55.0	18.2
주진동	2,587	485.3	4.6	66.0	21.1
평산동	4,609	1,076.2	9.0	73.1	6.1
덕계동	4,144	495.9	9.9	41.4	18.9
매곡동	1,871	839.7	1.1	68.9	7.0
물금읍	13,639	1,979.9	18.2	20.8	13.5
동면	21,071	5,634.9	3.3	71.3	13.0
원동면	28,070	14,808.3	0.9	84.3	8.3
상북면	23,947	6,872.9	2.2	77.5	10.4
하북면	18,779	6,868.5	1.9	80.2	9.0

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 경남양산 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
다방동	1,293	85,313	1,205	92.8
남부동	6,058	539,419	1,374	88.7
중부동	8,604	759,963	1,975	89.8
북부동	4,561	277,613	1,939	79.6
명곡동	1,472	20,654	1,942	94.1
신기동	3,309	150,767	1,357	77.6
북정동	9,093	372,137	2,001	79.3
산막동	5,663	363,148	723	76.4
호계동	2,629	31,654	1,538	91.8
교동	3,475	87,006	1,360	87.0
유산동	7,567	177,269	872	71.0
어곡동	8,647	42,307	4,356	89.3
용당동	3,721	45,427	3,397	88.5
삼호동	7,534	125,801	3,802	96.6
명동	4,054	58,113	2,735	95.9
주남동	4,936	74,649	2,926	89.5
소주동	6,629	100,972	3,434	93.2
주진동	3,000	63,702	2,462	95.2
평산동	8,496	81,345	4,304	93.4
덕계동	8,079	173,939	3,749	90.5
매곡동	3,199	38,717	1,833	98.0
물금읍	55,738	368,487	10,956	80.3
동면	29,038	55,482	17,388	82.5
원동면	9,733	6,828	25,408	90.5
상북면	20,530	31,455	20,860	87.1
하북면	13,386	20,125	16,122	85.9

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 경상남도 양산시 행정구역도 (법정동)

[그림] 경상남도 양산시 행정구역도 (행정동)