경남 김해시 읍면동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 경상남도 김해시의 41개 읍면동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 경남 김해 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
동상동	3,394	179.9	25.0	45.0	11.2
서상동	1,220	28.0	56.0	0.3	2.2
부원동	2,893	199.7	25.4	1.3	45.8
봉황동	2,087	86.4	32.1	0.7	21.2
대성동	1,547	56.1	40.8	10.3	6.7
구산동	2,295	314.8	24.0	39.7	5.6
삼계동	3,878	1,017.7	13.0	65.7	3.8
내동	2,443	253.8	37.5	20.2	6.3
외동	2,823	286.6	39.4	27.3	6.6
흥동	2,364	254.2	11.3	20.5	43.6
풍유동	1,946	207.5	13.3	9.0	39.6
명법동	2,159	175.9	5.0	17.9	53.3
이동	2,285	204.1	8.5	7.2	64.4
화목동	5,326	778.9	5.2	1.9	70.2
전하동	2,213	233.2	7.4	0.0	66.7
강동	948	114.9	3.7	0.0	76.7
삼정동	3,341	245.2	23.0	5.6	38.3
어방동	2,993	345.2	19.3	26.7	8.4
삼방동	3,831	897.9	8.5	67.3	5.1
안동	1,738	229.9	8.0	31.0	9.4
지내동	1,355	132.2	19.2	33.2	9.1
불암동	1,571	127.1	10.7	8.1	38.0
유하동	2,236	180.1	4.6	16.5	37.7
내덕동	2,294	177.3	12.4	7.1	47.4
부곡동	2,951	507.4	14.6	38.8	14.5
무계동	1,796	102.1	26.4	7.5	18.2
신문동	3,360	386.4	23.9	11.6	33.7
삼문동	1,464	479.3	9.8	73.4	3.3
대청동	2,589	1,492.5	4.6	81.2	3.4
관동동	2,699	729.5	10.1	70.0	4.2
율하동	1,526	396.0	19.2	50.5	5.3
장유동	1,704	367.2	1.5	64.3	24.4
응달동	2,928	370.1	2.1	43.9	34.0
수가동	1,348	334.0	0.7	48.7	15.9
진영읍	33,557	3,974.0	7.6	33.6	31.9
주촌면	19,441	3,131.6	2.8	57.1	15.2
진례면	26,786	4,483.3	2.9	48.7	26.7
한림면	41,262	5,941.8	2.8	39.6	27.8
생림면	22,601	5,020.0	1.8	57.5	16.8
상동면	21,123	7,053.7	1.1	75.9	6.3
대동면	24,288	4,860.1	2.4	49.6	26.9

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 경남김해 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
동상동	4,198	237,138	3,379	99.6
서상동	2,095	791,226	1,210	99.2
부원동	9,277	503,033	2,731	94.4
봉황동	3,610	484,850	1,943	93.1
대성동	2,061	402,187	1,524	98.5
구산동	8,855	295,452	2,294	100.0
삼계동	17,556	179,650	3,813	98.3
내동	11,894	518,350	2,407	98.5
외동	15,063	595,877	2,648	93.8
흥동	3,535	157,221	2,190	92.6
풍유동	5,317	301,346	1,769	90.9
명법동	2,161	135,083	1,998	92.5
이동	2,309	120,934	2,196	96.1
화목동	7,908	120,022	4,762	89.4
전하동	3,100	141,881	2,104	95.1
강동	1,221	122,547	904	95.4
삼정동	7,078	335,661	3,070	91.9
어방동	10,978	348,605	2,803	93.7
삼방동	9,839	114,844	3,668	95.7
안동	8,080	384,448	1,635	94.1
지내동	4,453	377,532	1,274	94.0
불암동	1,911	185,265	1,488	94.7
유하동	3,698	224,014	2,033	90.9
내덕동	4,976	334,750	2,105	91.8
부곡동	12,422	264,169	2,765	93.7
무계동	3,703	439,130	1,643	91.5
신문동	15,745	447,309	2,961	88.1
삼문동	6,247	135,276	1,403	95.8
대청동	9,540	66,595	2,514	97.1
관동동	8,985	131,551	2,548	94.4
율하동	9,886	277,737	1,412	92.5
장유동	4,413	137,582	1,085	63.7
응달동	1,529	44,051	2,586	88.3
수가동	2,177	69,120	1,225	90.9
진영읍	42,137	112,651	31,054	92.5
주촌면	37,408	126,550	18,073	93.0
진례면	34,233	80,261	24,984	93.3
한림면	33,694	64,377	36,608	88.7
생림면	15,983	36,631	19,818	87.7
상동면	15,903	24,535	18,226	86.3
대동면	23,895	57,140	22,299	91.8

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 경상남도 김해시 행정구역도 (법정동)

[그림] 경상남도 김해시 행정구역도 (행정동)