경북 포항북구 읍면동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 경상북도 포항시 북구의 31개 읍면동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 경북 포항 북구 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
대흥동	1,142	20.5	49.9	0.0	0.4
신흥동	888	12.5	59.7	15.2	1.0
남빈동	354	5.0	62.6	0.0	0.0
상원동	240	5.8	65.6	0.0	0.0
여천동	154	3.8	70.8	0.0	0.0
중앙동	118	3.5	61.9	0.0	0.0
덕산동	440	16.3	46.6	8.2	0.0
덕수동	616	25.6	37.9	35.9	0.3
대신동	941	23.6	68.2	0.0	1.8
동빈1가	524	14.6	46.5	0.0	0.0
동빈2가	285	7.7	48.3	0.0	0.0
학산동	1,573	63.4	23.3	36.8	12.4
항구동	897	28.0	49.1	0.3	0.5
득량동	1,287	103.3	24.1	48.9	12.1
학잠동	1,233	95.2	20.2	63.2	9.4
죽도동	6,557	186.0	66.1	0.0	0.1
용흥동	4,417	394.9	19.2	55.4	6.9
우현동	2,275	380.6	7.0	65.6	10.9
창포동	1,225	245.8	13.1	65.7	9.8
두호동	2,351	142.4	47.8	20.1	6.0
장성동	4,588	524.3	31.6	42.3	5.7
양덕동	3,625	600.7	21.4	49.1	12.8
환호동	1,330	143.8	17.3	50.6	15.2
여남동	1,095	94.0	6.2	57.5	22.4
흥해읍	60,786	10,661.2	3.1	51.4	29.0
신광면	22,880	8,025.4	1.3	68.5	20.5
청하면	26,342	7,820.8	1.8	68.4	20.0
송라면	16,005	5,946.0	1.3	77.5	13.5
기계면	30,050	9,192.4	1.5	68.3	20.0
죽장면	29,964	23,583.1	0.4	88.3	7.4
기북면	11,468	5,239.2	1.0	77.4	14.4

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 경북포항북구 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
대흥동	1,684	906,527	1,083	94.8
신흥동	681	604,245	798	89.9
남빈동	706	2,141,243	321	90.7
상원동	1,084	2,848,627	238	99.2
여천동	281	1,030,542	153	99.4
중앙동	263	1,090,392	117	99.2
덕산동	643	635,243	420	95.5
덕수동	678	314,579	596	96.8
대신동	1,180	501,279	1,108	117.7
동빈1가	620	554,011	449	85.7
동빈2가	353	652,254	272	95.4
학산동	1,476	241,109	1,495	95.0
항구동	1,427	597,842	778	86.7
득량동	2,159	210,414	1,274	99.0
학잠동	1,560	166,546	1,219	98.9
죽도동	15,712	858,701	6,518	99.4
용흥동	5,702	144,585	4,404	99.7
우현동	4,778	132,553	2,032	89.3
창포동	4,533	188,408	1,169	95.4
두호동	7,600	576,282	2,157	91.7
장성동	18,266	364,731	4,393	95.7
양덕동	16,450	291,073	3,477	95.9
환호동	2,601	188,377	1,282	96.4
여남동	1,133	123,967	1,062	97.0
흥해읍	53,630	54,781	53,973	88.8
신광면	4,411	5,894	19,593	85.6
청하면	9,578	12,598	25,140	95.4
송라면	5,751	9,719	15,710	98.2
기계면	6,799	7,692	27,898	92.8
죽장면	3,117	1,361	26,096	87.1
기북면	1,698	3,245	11,427	99.6

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 경상북도 포항시 북구 행정구역도 (행정동)