2018년 1월 1일 현재 전라남도 신안군의 14개 읍면동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.
1. 토지 현황 정보
[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 전남 신안 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.
[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황
지역 | 필지 수 | 면적 (만 ㎥) | 대지 비율 (%) | 임야 비율 (%) | 농지 비율 (%) |
지도읍 | 39,236 | 7,983.2 | 1.6 | 37.0 | 42.8 |
압해읍 | 45,483 | 6,758.3 | 2.6 | 36.2 | 45.9 |
증도면 | 14,178 | 3,378.1 | 1.6 | 41.6 | 28.8 |
임자면 | 19,295 | 4,725.2 | 1.7 | 54.6 | 32.7 |
자은면 | 22,791 | 5,279.6 | 1.6 | 55.2 | 34.1 |
비금면 | 24,543 | 5,171.4 | 1.8 | 44.7 | 29.4 |
도초면 | 23,853 | 5,545.9 | 1.3 | 55.3 | 27.6 |
흑산면 | 10,721 | 4,876.1 | 1.2 | 89.6 | 6.8 |
하의면 | 17,814 | 3,463.4 | 1.6 | 57.1 | 26.1 |
신의면 | 12,862 | 3,329.0 | 1.1 | 52.8 | 19.9 |
장산면 | 14,540 | 2,918.0 | 1.8 | 44.5 | 40.1 |
안좌면 | 34,310 | 5,997.0 | 1.4 | 39.8 | 43.4 |
팔금면 | 10,544 | 1,844.3 | 1.6 | 37.1 | 41.0 |
암태면 | 22,000 | 4,323.7 | 1.5 | 58.0 | 30.1 |
주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
2. 지가 공시 현황 정보
[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 전남신안 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.
[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황
지역 | 공시지가 총액 (억원) | 평균 공시지가 (원/㎥) | 지가공시 필지 수 | 지가공시 필지 비율 (%) |
지도읍 | 2,989 | 3,743 | 39,292 | 100.1 |
압해읍 | 7,571 | 11,697 | 37,753 | 83.0 |
증도면 | 1,155 | 3,541 | 12,674 | 89.4 |
임자면 | 1,524 | 3,227 | 19,271 | 99.9 |
자은면 | 1,582 | 3,145 | 19,661 | 86.3 |
비금면 | 1,522 | 3,147 | 21,538 | 87.8 |
도초면 | 1,325 | 2,538 | 21,127 | 88.6 |
흑산면 | 762 | 1,584 | 9,972 | 93.0 |
하의면 | 718 | 2,179 | 15,496 | 87.0 |
신의면 | 871 | 2,725 | 11,159 | 86.8 |
장산면 | 630 | 2,282 | 12,800 | 88.0 |
안좌면 | 1,382 | 2,479 | 30,227 | 88.1 |
팔금면 | 611 | 3,308 | 10,604 | 100.6 |
암태면 | 836 | 2,049 | 18,787 | 85.4 |
주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액
주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적
주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수
[그림] 전라남도 신안군 행정구역도
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