2018년 1월 1일 현재 전라남도 장성군의 11개 읍면동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.
1. 토지 현황 정보
[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 전남 장성 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.
[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황
지역 | 필지 수 | 면적 (만 ㎥) | 대지 비율 (%) | 임야 비율 (%) | 농지 비율 (%) |
장성읍 | 34,440 | 6,952.1 | 2.8 | 66.1 | 15.8 |
진원면 | 20,469 | 2,834.0 | 2.9 | 42.1 | 42.5 |
남면 | 24,659 | 2,833.2 | 3.3 | 21.0 | 58.3 |
동화면 | 16,912 | 2,894.3 | 2.5 | 51.7 | 28.9 |
삼서면 | 29,644 | 4,748.3 | 2.9 | 40.8 | 36.0 |
삼계면 | 29,377 | 6,600.7 | 2.3 | 64.8 | 20.7 |
황룡면 | 22,069 | 4,467.1 | 2.6 | 60.9 | 20.0 |
서삼면 | 14,995 | 3,411.2 | 1.7 | 68.5 | 19.2 |
북일면 | 13,806 | 3,057.3 | 1.8 | 66.4 | 21.1 |
북이면 | 24,951 | 5,646.0 | 1.9 | 67.5 | 19.6 |
북하면 | 19,338 | 8,402.4 | 0.9 | 81.3 | 7.5 |
주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
2. 지가 공시 현황 정보
[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 전남장성 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.
[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황
지역 | 공시지가 총액 (억원) | 평균 공시지가 (원/㎥) | 지가공시 필지 수 | 지가공시 필지 비율 (%) |
장성읍 | 5,755 | 9,327 | 22,874 | 66.4 |
진원면 | 5,641 | 21,363 | 16,935 | 82.7 |
남면 | 8,282 | 30,200 | 21,971 | 89.1 |
동화면 | 3,265 | 11,500 | 15,639 | 92.5 |
삼서면 | 3,470 | 8,046 | 21,515 | 72.6 |
삼계면 | 3,745 | 6,450 | 19,978 | 68.0 |
황룡면 | 3,600 | 10,586 | 14,601 | 66.2 |
서삼면 | 1,491 | 4,784 | 10,080 | 67.2 |
북일면 | 1,079 | 3,716 | 10,935 | 79.2 |
북이면 | 1,876 | 3,457 | 21,550 | 86.4 |
북하면 | 1,348 | 1,712 | 15,402 | 79.6 |
주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액
주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적
주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수
[그림] 전라남도 장성군 행정구역도
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