전남 구례군 읍면동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 전라남도 구례군의 8개 읍면동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 전남 구례 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
구례읍	24,979	4,580.6	3.1	65.1	17.9
문척면	10,281	3,405.9	1.1	77.5	12.2
간전면	17,669	7,470.2	0.8	85.2	8.1
토지면	21,293	9,674.6	0.9	85.3	8.6
마산면	14,226	3,227.7	2.6	65.5	23.0
광의면	16,576	3,370.2	2.5	61.6	26.6
용방면	14,409	2,467.5	2.3	54.5	29.3
산동면	27,524	10,136.8	1.4	82.5	11.4

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 전남구례 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
구례읍	4,191	10,142	20,376	81.6
문척면	651	2,043	9,068	88.2
간전면	1,186	1,657	13,708	77.6
토지면	1,625	1,760	17,752	83.4
마산면	1,851	6,184	11,422	80.3
광의면	1,701	5,305	13,610	82.1
용방면	1,099	5,021	10,498	72.9
산동면	3,202	3,274	23,210	84.3

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 전라남도 구례군 행정구역도