2018년 1월 1일 현재 전라남도 곡성군의 11개 읍면동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.
1. 토지 현황 정보
[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 전남 곡성 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.
[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황
지역 | 필지 수 | 면적 (만 ㎥) | 대지 비율 (%) | 임야 비율 (%) | 농지 비율 (%) |
곡성읍 | 22,177 | 5,232.8 | 2.7 | 64.1 | 22.0 |
오곡면 | 13,853 | 6,286.1 | 1.0 | 82.3 | 9.5 |
삼기면 | 18,636 | 3,820.2 | 1.7 | 70.2 | 20.6 |
석곡면 | 21,007 | 5,318.2 | 1.5 | 74.0 | 16.8 |
목사동면 | 16,554 | 4,676.4 | 1.4 | 68.6 | 20.8 |
죽곡면 | 20,630 | 10,339.6 | 0.7 | 85.6 | 8.5 |
고달면 | 11,352 | 4,194.0 | 1.0 | 74.2 | 15.5 |
옥과면 | 16,655 | 2,994.7 | 2.8 | 52.3 | 28.8 |
입면 | 18,897 | 3,405.8 | 2.5 | 48.2 | 31.0 |
겸면 | 18,389 | 3,824.8 | 1.7 | 61.9 | 24.7 |
오산면 | 15,420 | 4,658.0 | 1.2 | 76.3 | 15.4 |
주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
2. 지가 공시 현황 정보
[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 전남곡성 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.
[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황
지역 | 공시지가 총액 (억원) | 평균 공시지가 (원/㎥) | 지가공시 필지 수 | 지가공시 필지 비율 (%) |
곡성읍 | 3,517 | 7,144 | 20,626 | 93.0 |
오곡면 | 1,166 | 1,966 | 11,871 | 85.7 |
삼기면 | 858 | 2,355 | 16,404 | 88.0 |
석곡면 | 1,252 | 2,473 | 17,893 | 85.2 |
목사동면 | 902 | 2,045 | 15,081 | 91.1 |
죽곡면 | 1,119 | 1,126 | 18,213 | 88.3 |
고달면 | 763 | 1,913 | 10,523 | 92.7 |
옥과면 | 2,477 | 8,734 | 15,668 | 94.1 |
입면 | 1,764 | 5,676 | 17,445 | 92.3 |
겸면 | 1,625 | 4,537 | 15,746 | 85.6 |
오산면 | 1,049 | 2,284 | 15,036 | 97.5 |
주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액
주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적
주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수
[그림] 전라남도 곡성군 행정구역도
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