2018년 1월 1일 현재 전라남도 광양시의 17개 읍면동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.
1. 토지 현황 정보
[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 전남 광양 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.
[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황
지역 | 필지 수 | 면적 (만 ㎥) | 대지 비율 (%) | 임야 비율 (%) | 농지 비율 (%) |
황금동 | 4,462 | 635.7 | 1.7 | 56.0 | 22.9 |
황길동 | 5,074 | 1,043.0 | 1.5 | 38.1 | 15.8 |
도이동 | 3,304 | 708.4 | 2.0 | 18.8 | 12.9 |
성황동 | 4,187 | 862.9 | 1.5 | 79.2 | 8.7 |
중군동 | 2,322 | 569.0 | 0.5 | 79.5 | 6.6 |
중동 | 4,018 | 424.3 | 41.3 | 15.6 | 2.8 |
마동 | 4,078 | 593.3 | 11.3 | 55.8 | 7.5 |
광영동 | 2,790 | 325.2 | 17.6 | 56.9 | 4.8 |
태인동 | 5,130 | 614.3 | 4.3 | 15.1 | 23.5 |
금호동 | 425 | 2,162.6 | 6.4 | 3.8 | 0.0 |
광양읍 | 41,405 | 5,533.5 | 6.2 | 44.1 | 25.1 |
봉강면 | 14,416 | 5,560.6 | 1.0 | 82.2 | 10.5 |
옥룡면 | 20,586 | 6,626.9 | 1.5 | 79.7 | 14.0 |
옥곡면 | 20,515 | 4,031.2 | 1.9 | 73.1 | 15.1 |
진상면 | 22,735 | 6,551.9 | 1.2 | 77.1 | 12.9 |
진월면 | 25,093 | 3,717.1 | 2.2 | 51.4 | 28.5 |
다압면 | 18,947 | 6,361.9 | 0.9 | 79.5 | 9.7 |
주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
2. 지가 공시 현황 정보
[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 전남광양 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.
[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황
지역 | 공시지가 총액 (억원) | 평균 공시지가 (원/㎥) | 지가공시 필지 수 | 지가공시 필지 비율 (%) |
황금동 | 3,651 | 55,565 | 4,087 | 91.6 |
황길동 | 8,298 | 80,548 | 4,524 | 89.2 |
도이동 | 7,203 | 101,810 | 3,409 | 103.2 |
성황동 | 2,007 | 23,347 | 4,257 | 101.7 |
중군동 | 411 | 7,291 | 2,164 | 93.2 |
중동 | 14,644 | 345,193 | 4,011 | 99.8 |
마동 | 10,626 | 164,745 | 3,695 | 90.6 |
광영동 | 2,265 | 71,613 | 2,723 | 97.6 |
태인동 | 5,978 | 99,588 | 4,467 | 87.1 |
금호동 | 30,184 | 139,573 | 424 | 99.8 |
광양읍 | 27,476 | 50,156 | 38,781 | 93.7 |
봉강면 | 2,865 | 5,158 | 14,336 | 99.4 |
옥룡면 | 3,401 | 5,148 | 18,684 | 90.8 |
옥곡면 | 4,625 | 11,577 | 19,172 | 93.5 |
진상면 | 3,056 | 4,683 | 22,771 | 100.2 |
진월면 | 3,526 | 9,581 | 23,392 | 93.2 |
다압면 | 2,212 | 3,483 | 17,530 | 92.5 |
주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액
주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적
주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수
[그림] 전라남도 광양시 행정구역도 (행정동)
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