2018년 1월 1일 현재 전라북도 군산시의 63개 읍면동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.
1. 토지 현황 정보
[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 전북 군산 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.
[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황
지역 | 필지 수 | 면적 (만 ㎥) | 대지 비율 (%) | 임야 비율 (%) | 농지 비율 (%) |
해망동 | 1,402 | 259.0 | 5.7 | 8.9 | 0.5 |
신흥동 | 791 | 14.9 | 41.3 | 18.8 | 20.6 |
금동 | 551 | 28.6 | 42.3 | 0.5 | 0.1 |
월명동 | 770 | 29.6 | 44.7 | 26.1 | 2.2 |
신창동 | 301 | 6.3 | 73.0 | 0.0 | 0.0 |
오룡동 | 1,068 | 14.9 | 55.2 | 0.8 | 14.0 |
금광동 | 488 | 11.9 | 44.3 | 34.2 | 1.3 |
신풍동 | 848 | 15.6 | 50.7 | 10.0 | 17.8 |
송풍동 | 802 | 39.4 | 13.8 | 34.4 | 23.2 |
문화동 | 1,588 | 65.2 | 53.7 | 3.7 | 3.6 |
삼학동 | 1,599 | 29.2 | 73.1 | 0.5 | 1.6 |
선양동 | 658 | 7.6 | 69.2 | 0.0 | 13.0 |
둔율동 | 328 | 4.9 | 59.4 | 0.0 | 0.1 |
창성동 | 184 | 5.8 | 80.8 | 0.0 | 0.0 |
명산동 | 444 | 7.3 | 66.8 | 0.0 | 0.0 |
송창동 | 258 | 3.4 | 63.6 | 0.0 | 11.0 |
개복동 | 282 | 4.4 | 60.8 | 0.0 | 0.0 |
중앙로1가 | 356 | 8.5 | 61.9 | 0.0 | 0.0 |
영화동 | 486 | 8.6 | 65.4 | 0.0 | 0.0 |
장미동 | 513 | 27.5 | 51.4 | 0.0 | 0.0 |
중앙로2가 | 361 | 9.6 | 51.8 | 0.0 | 0.0 |
영동 | 131 | 1.7 | 75.1 | 0.0 | 0.0 |
신영동 | 483 | 10.3 | 62.5 | 0.0 | 0.0 |
죽성동 | 221 | 3.8 | 77.6 | 0.0 | 0.0 |
평화동 | 213 | 3.2 | 71.9 | 0.0 | 0.0 |
중앙로3가 | 208 | 3.4 | 66.8 | 0.0 | 0.0 |
대명동 | 532 | 21.4 | 53.2 | 0.0 | 0.0 |
장재동 | 186 | 8.2 | 71.1 | 0.0 | 0.0 |
미원동 | 755 | 12.9 | 56.6 | 0.0 | 0.1 |
중동 | 1,239 | 17.4 | 66.2 | 0.0 | 3.4 |
금암동 | 655 | 20.3 | 28.7 | 0.0 | 0.0 |
동흥남동 | 754 | 25.6 | 41.5 | 19.9 | 1.6 |
서흥남동 | 879 | 27.1 | 66.3 | 0.0 | 0.4 |
조촌동 | 4,162 | 262.7 | 34.5 | 13.4 | 8.2 |
경장동 | 979 | 49.2 | 61.2 | 0.0 | 0.4 |
경암동 | 2,406 | 122.5 | 59.7 | 0.4 | 1.8 |
구암동 | 2,371 | 187.8 | 17.7 | 24.3 | 35.6 |
내흥동 | 4,104 | 375.6 | 4.1 | 16.4 | 56.8 |
개정동 | 3,669 | 305.8 | 7.0 | 25.5 | 57.6 |
사정동 | 1,941 | 205.2 | 9.4 | 16.8 | 51.7 |
수송동 | 3,413 | 223.6 | 41.8 | 1.4 | 18.3 |
미장동 | 1,486 | 163.5 | 28.6 | 0.0 | 50.7 |
지곡동 | 2,882 | 174.8 | 26.7 | 24.2 | 27.1 |
나운동 | 3,927 | 417.9 | 43.0 | 20.4 | 6.1 |
미룡동 | 3,283 | 391.7 | 15.3 | 28.3 | 15.6 |
소룡동 | 3,411 | 1,631.2 | 5.7 | 8.0 | 0.9 |
오식도동 | 1,971 | 999.1 | 9.1 | 0.0 | 0.0 |
비응도동 | 480 | 709.0 | 4.0 | 0.0 | 0.0 |
신관동 | 2,913 | 282.0 | 5.4 | 7.4 | 62.1 |
개사동 | 3,194 | 810.4 | 2.1 | 3.8 | 36.6 |
산북동 | 10,406 | 1,340.8 | 11.3 | 2.6 | 69.4 |
내초동 | 2,278 | 535.6 | 3.1 | 4.2 | 61.2 |
옥구읍 | 17,824 | 3,833.1 | 3.0 | 12.4 | 44.0 |
옥산면 | 13,431 | 1,673.7 | 4.2 | 21.4 | 58.2 |
회현면 | 16,324 | 3,835.9 | 2.5 | 8.8 | 42.0 |
임피면 | 17,603 | 2,197.0 | 4.8 | 27.2 | 49.2 |
서수면 | 17,979 | 2,423.3 | 4.3 | 24.1 | 55.5 |
대야면 | 25,222 | 3,786.4 | 3.8 | 9.0 | 65.2 |
개정면 | 17,322 | 1,679.2 | 5.6 | 18.7 | 60.2 |
성산면 | 19,273 | 2,741.2 | 3.6 | 39.3 | 28.0 |
나포면 | 14,893 | 3,107.5 | 2.7 | 34.6 | 31.9 |
옥도면 | 7,870 | 2,345.0 | 1.5 | 69.8 | 8.0 |
옥서면 | 11,404 | 2,088.1 | 3.7 | 16.7 | 30.7 |
주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
2. 지가 공시 현황 정보
[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 전북군산 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.
[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황
지역 | 공시지가 총액 (억원) | 평균 공시지가 (원/㎥) | 지가공시 필지 수 | 지가공시 필지 비율 (%) |
해망동 | 1,370 | 55,039 | 1,218 | 86.9 |
신흥동 | 124 | 93,620 | 626 | 79.1 |
금동 | 667 | 290,892 | 453 | 82.2 |
월명동 | 599 | 236,504 | 628 | 81.6 |
신창동 | 307 | 675,792 | 262 | 87.0 |
오룡동 | 242 | 186,614 | 951 | 89.0 |
금광동 | 237 | 202,917 | 452 | 92.6 |
신풍동 | 204 | 154,912 | 718 | 84.7 |
송풍동 | 281 | 76,333 | 641 | 79.9 |
문화동 | 1,802 | 345,037 | 1,472 | 92.7 |
삼학동 | 606 | 260,905 | 1,376 | 86.1 |
선양동 | 86 | 145,447 | 523 | 79.5 |
둔율동 | 86 | 194,668 | 255 | 77.7 |
창성동 | 115 | 247,300 | 124 | 67.4 |
명산동 | 295 | 610,959 | 358 | 80.6 |
송창동 | 35 | 132,538 | 202 | 78.3 |
개복동 | 177 | 473,297 | 241 | 85.5 |
중앙로1가 | 743 | 1,244,719 | 323 | 90.7 |
영화동 | 284 | 494,010 | 463 | 95.3 |
장미동 | 901 | 429,898 | 438 | 85.4 |
중앙로2가 | 333 | 409,257 | 289 | 80.1 |
영동 | 270 | 2,136,966 | 127 | 96.9 |
신영동 | 355 | 431,386 | 424 | 87.8 |
죽성동 | 180 | 607,149 | 204 | 92.3 |
평화동 | 186 | 798,972 | 204 | 95.8 |
중앙로3가 | 109 | 473,586 | 172 | 82.7 |
대명동 | 795 | 451,280 | 441 | 82.9 |
장재동 | 187 | 289,488 | 169 | 90.9 |
미원동 | 301 | 326,704 | 615 | 81.5 |
중동 | 265 | 194,254 | 1,047 | 84.5 |
금암동 | 432 | 263,720 | 523 | 79.8 |
동흥남동 | 428 | 213,972 | 631 | 83.7 |
서흥남동 | 650 | 310,513 | 815 | 92.7 |
조촌동 | 6,511 | 326,930 | 3,262 | 78.4 |
경장동 | 1,465 | 477,236 | 866 | 88.5 |
경암동 | 2,827 | 244,632 | 2,171 | 90.2 |
구암동 | 1,802 | 112,476 | 1,737 | 73.3 |
내흥동 | 4,328 | 169,666 | 2,109 | 51.4 |
개정동 | 1,515 | 52,493 | 3,160 | 86.1 |
사정동 | 1,481 | 83,629 | 1,676 | 86.3 |
수송동 | 9,997 | 607,667 | 2,822 | 82.7 |
미장동 | 5,053 | 551,390 | 1,119 | 75.3 |
지곡동 | 3,843 | 257,355 | 2,613 | 90.7 |
나운동 | 12,889 | 404,222 | 3,148 | 80.2 |
미룡동 | 4,014 | 136,799 | 2,351 | 71.6 |
소룡동 | 14,999 | 109,614 | 2,914 | 85.4 |
오식도동 | 10,600 | 129,567 | 1,767 | 89.6 |
비응도동 | 6,528 | 122,464 | 410 | 85.4 |
신관동 | 1,231 | 50,140 | 1,988 | 68.2 |
개사동 | 1,362 | 38,626 | 2,279 | 71.4 |
산북동 | 8,148 | 66,005 | 8,428 | 81.0 |
내초동 | 2,017 | 43,907 | 1,747 | 76.7 |
옥구읍 | 6,702 | 24,540 | 14,716 | 82.6 |
옥산면 | 5,458 | 37,796 | 9,203 | 68.5 |
회현면 | 5,224 | 21,947 | 11,473 | 70.3 |
임피면 | 2,962 | 15,538 | 12,524 | 71.1 |
서수면 | 2,832 | 13,214 | 13,097 | 72.8 |
대야면 | 5,605 | 18,575 | 17,647 | 70.0 |
개정면 | 4,616 | 31,560 | 12,333 | 71.2 |
성산면 | 4,434 | 21,619 | 12,459 | 64.6 |
나포면 | 2,553 | 11,635 | 11,125 | 74.7 |
옥도면 | 6,871 | 30,967 | 7,361 | 93.5 |
옥서면 | 6,108 | 38,839 | 7,848 | 68.8 |
주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액
주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적
주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수
[그림] 전라북도 군산시 행정구역도 (행정동)
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