경기도 화성시 읍면동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 경기도 화성시의 29개 읍면동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 경기 화성 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
진안동	4,290	278.8	22.2	1.3	41.4
병점동	2,476	249.2	40.2	0.4	20.0
능동	2,423	270.7	43.7	4.1	12.0
기산동	1,749	130.2	32.7	3.2	36.7
반월동	4,047	403.3	22.9	4.0	20.0
반정동	2,478	209.6	7.0	0.1	60.4
황계동	1,972	194.1	6.8	7.6	36.1
배양동	1,974	180.2	8.3	15.4	36.2
기안동	2,639	242.6	19.7	12.9	47.4
송산동	3,677	284.6	19.3	26.9	35.4
안녕동	7,204	682.5	10.6	22.9	35.5
반송동	2,209	408.3	43.9	1.5	3.4
석우동	879	317.1	14.6	1.1	6.9
오산동	5,418	447.9	8.0	14.3	46.7
청계동	421	423.7	26.9	21.5	0.7
영천동	4,157	548.8	18.7	22.4	16.5
봉담읍	30,780	4,275.3	7.4	44.2	29.2
우정읍	42,657	5,975.5	4.4	22.4	43.8
향남읍	41,646	5,053.4	9.1	27.5	36.9
남양읍	43,845	6,713.8	4.9	43.8	30.7
매송면	18,172	2,731.7	2.7	49.7	33.5
비봉면	21,280	3,851.6	2.6	51.5	32.9
마도면	22,247	3,175.8	4.6	33.3	36.1
송산면	36,632	5,817.8	4.3	28.7	36.6
서신면	27,979	4,331.7	5.3	40.3	32.5
팔탄면	34,188	5,103.5	4.7	34.9	29.8
장안면	40,080	6,767.3	3.1	26.5	42.5
양감면	23,066	3,108.5	3.4	31.3	38.9
정남면	31,896	4,071.8	6.4	28.9	40.7

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 경기화성 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
진안동	16,757	715,983	3,659	85.3
병점동	26,137	1,168,599	2,020	81.6
능동	28,468	1,431,002	2,052	84.7
기산동	20,018	1,127,997	1,346	77.0
반월동	34,048	929,475	3,253	80.4
반정동	4,957	302,502	1,797	72.5
황계동	1,860	106,728	1,780	90.3
배양동	2,838	164,357	1,886	95.5
기안동	8,636	378,920	2,357	89.3
송산동	8,793	338,943	3,428	93.2
안녕동	21,669	344,238	6,348	88.1
반송동	60,059	1,588,905	2,118	95.9
석우동	30,524	966,001	861	98.0
오산동	185,337	1,655,326	3,111	57.4
청계동	31,440	819,050	345	81.9
영천동	19,063	1,138,355	652	15.7
봉담읍	64,208	159,672	26,673	86.7
우정읍	44,782	83,683	37,457	87.8
향남읍	90,030	195,436	36,111	86.7
남양읍	79,766	126,254	39,117	89.2
매송면	12,810	52,471	14,653	80.6
비봉면	23,811	66,691	18,720	88.0
마도면	31,099	103,129	20,138	90.5
송산면	49,413	94,675	34,188	93.3
서신면	32,478	78,089	26,199	93.6
팔탄면	60,118	101,974	29,600	86.6
장안면	42,865	73,420	35,986	89.8
양감면	24,919	89,665	18,498	80.2
정남면	46,502	124,280	28,663	89.9

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 경기도 화성시 행정구역도 (행정동)