경기도 시흥시 읍면동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 경기도 시흥시의 30개 읍면동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 경기 시흥 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
대야동	4,825	474.4	19.2	40.0	17.5
신천동	4,747	343.5	21.8	19.5	28.8
방산동	4,060	591.4	3.4	27.4	39.0
포동	1,919	384.4	5.1	22.3	23.6
미산동	2,922	288.6	9.2	33.5	44.1
은행동	3,126	264.1	19.2	10.8	43.0
안현동	2,283	332.4	4.0	25.1	48.8
매화동	2,852	376.2	5.1	21.6	57.7
도창동	1,974	250.0	5.4	30.9	50.6
금이동	2,983	494.8	2.8	49.4	27.0
과림동	5,105	483.0	6.2	35.6	38.5
계수동	3,926	511.3	4.0	39.5	38.1
화정동	304	51.8	2.4	65.4	27.0
능곡동	1,162	210.8	22.1	35.0	14.6
하중동	3,293	377.6	5.1	15.5	55.8
하상동	786	137.8	8.2	15.6	50.8
광석동	1,654	261.3	2.2	53.1	28.8
물왕동	1,437	225.2	3.6	51.2	19.7
산현동	1,160	430.4	4.9	66.2	15.8
조남동	3,305	604.2	11.0	48.3	14.3
논곡동	2,299	228.4	4.9	34.6	33.7
목감동	2,215	272.4	6.6	41.5	25.6
거모동	5,066	559.6	8.2	22.5	44.9
군자동	2,419	417.2	2.8	62.8	24.9
장현동	1,783	244.0	5.1	35.2	44.3
장곡동	2,273	349.1	8.2	20.8	35.8
월곶동	4,868	853.2	5.7	27.3	18.0
정왕동	12,341	3,292.0	17.0	5.8	6.8
죽율동	1,915	180.6	7.1	8.5	65.1
무지내동	2,338	282.2	4.7	37.8	41.9

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 경기시흥 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
대야동	20,489	505,671	4,174	86.5
신천동	18,402	656,507	4,116	86.7
방산동	8,357	154,090	3,746	92.3
포동	5,731	165,815	1,753	91.3
미산동	6,096	223,456	2,722	93.2
은행동	26,543	1,169,286	1,962	62.8
안현동	4,395	165,412	1,984	86.9
매화동	6,933	194,390	2,470	86.6
도창동	3,585	167,093	1,652	83.7
금이동	4,726	104,021	2,674	89.6
과림동	11,282	265,055	4,225	82.8
계수동	7,621	182,278	3,232	82.3
화정동	577	113,919	288	94.7
능곡동	7,244	525,070	569	49.0
하중동	5,583	167,877	2,676	81.3
하상동	2,551	219,600	602	76.6
광석동	1,939	96,020	901	54.5
물왕동	2,403	129,019	1,223	85.1
산현동	5,254	127,950	985	84.9
조남동	13,771	238,476	3,059	92.6
논곡동	3,586	172,634	1,952	84.9
목감동	4,222	173,932	1,918	86.6
거모동	11,286	218,863	4,506	88.9
군자동	3,297	88,664	2,053	84.9
장현동	23,394	776,800	1,201	67.4
장곡동	5,986	247,853	1,177	51.8
월곶동	15,412	201,814	4,032	82.8
정왕동	210,165	797,000	11,780	95.5
죽율동	3,612	207,189	1,715	89.6
무지내동	6,097	233,761	2,026	86.7

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 경기도 시흥시 행정구역도 (행정동)