2018년 1월 1일 현재 경기도 안산시 단원구의 15개 읍면동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.
1. 토지 현황 정보
[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 경기 안산 단원 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.
[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황
지역 | 필지 수 | 면적 (만 ㎥) | 대지 비율 (%) | 임야 비율 (%) | 농지 비율 (%) |
고잔동 | 2,185 | 610.0 | 41.5 | 15.2 | 1.1 |
와동 | 3,202 | 322.9 | 24.3 | 35.0 | 2.9 |
신길동 | 5,063 | 682.6 | 9.3 | 8.1 | 32.7 |
성곡동 | 1,750 | 877.4 | 0.3 | 5.9 | 0.3 |
원시동 | 898 | 410.7 | 2.0 | 23.2 | 1.0 |
목내동 | 1,087 | 366.2 | 0.5 | 20.0 | 1.1 |
초지동 | 1,606 | 667.8 | 20.0 | 8.1 | 1.6 |
원곡동 | 2,469 | 280.3 | 39.6 | 22.7 | 3.5 |
선부동 | 4,675 | 576.3 | 26.1 | 38.3 | 9.4 |
대부동동 | 7,082 | 1,196.4 | 4.0 | 44.2 | 25.3 |
대부북동 | 9,217 | 1,080.7 | 6.6 | 55.4 | 21.7 |
대부남동 | 11,136 | 1,431.0 | 4.9 | 40.1 | 29.9 |
선감동 | 2,501 | 677.4 | 4.5 | 39.7 | 10.1 |
풍도동 | 846 | 204.1 | 1.7 | 84.5 | 10.1 |
화정동 | 1,580 | 297.7 | 2.7 | 62.8 | 25.2 |
주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
2. 지가 공시 현황 정보
[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 경기안산단원 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.
[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황
지역 | 공시지가 총액 (억원) | 평균 공시지가 (원/㎥) | 지가공시 필지 수 | 지가공시 필지 비율 (%) |
고잔동 | 64,540 | 1,057,978 | 2,195 | 100.5 |
와동 | 13,931 | 431,465 | 3,191 | 99.7 |
신길동 | 26,341 | 385,491 | 5,072 | 100.2 |
성곡동 | 67,831 | 693,219 | 1,837 | 105.0 |
원시동 | 27,407 | 640,785 | 908 | 101.1 |
목내동 | 23,443 | 613,696 | 1,093 | 100.6 |
초지동 | 42,546 | 640,406 | 1,606 | 100.0 |
원곡동 | 21,343 | 761,681 | 2,471 | 100.1 |
선부동 | 29,666 | 514,742 | 4,708 | 100.7 |
대부동동 | 6,963 | 58,234 | 7,211 | 101.8 |
대부북동 | 11,107 | 102,808 | 9,283 | 100.7 |
대부남동 | 11,105 | 77,674 | 11,296 | 101.4 |
선감동 | 4,690 | 69,064 | 2,510 | 100.4 |
풍도동 | 79 | 3,864 | 845 | 99.9 |
화정동 | 2,218 | 74,491 | 1,582 | 100.1 |
주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액
주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적
주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수
[그림] 경기도 안산시 단원구 행정구역도 (행정동)
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