2018년 1월 1일 현재 경기도 광명시의 8개 읍면동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.
1. 토지 현황 정보
[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 경기 광명 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.
[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황
지역 | 필지 수 | 면적 (만 ㎥) | 대지 비율 (%) | 임야 비율 (%) | 농지 비율 (%) |
광명동 | 11,157 | 429.3 | 38.2 | 19.5 | 9.8 |
철산동 | 2,384 | 285.9 | 54.0 | 3.1 | 0.0 |
하안동 | 2,233 | 534.9 | 26.5 | 41.9 | 8.0 |
소하동 | 5,194 | 762.1 | 24.6 | 36.7 | 13.0 |
노온사동 | 4,240 | 734.2 | 2.7 | 43.9 | 35.7 |
일직동 | 1,943 | 345.0 | 6.8 | 49.8 | 12.0 |
가학동 | 3,790 | 556.7 | 3.6 | 48.9 | 35.3 |
옥길동 | 1,812 | 204.7 | 7.2 | 23.1 | 41.8 |
주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
2. 지가 공시 현황 정보
[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 경기광명 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.
[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황
지역 | 공시지가 총액 (억원) | 평균 공시지가 (원/㎥) | 지가공시 필지 수 | 지가공시 필지 비율 (%) |
광명동 | 51,576 | 1,248,721 | 10,915 | 97.8 |
철산동 | 59,234 | 2,072,192 | 2,378 | 99.7 |
하안동 | 54,938 | 1,032,205 | 2,172 | 97.3 |
소하동 | 56,063 | 759,013 | 4,806 | 92.5 |
노온사동 | 13,798 | 195,109 | 3,889 | 91.7 |
일직동 | 20,115 | 658,779 | 901 | 46.4 |
가학동 | 10,652 | 195,685 | 3,567 | 94.1 |
옥길동 | 6,099 | 318,461 | 1,660 | 91.6 |
주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액
주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적
주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수
[그림] 경기도 광명시 행정구역도 (행정동)
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