경기도 성남분당구 읍면동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 경기도 성남시 분당구의 18개 읍면동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 경기 성남 분당 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
분당동	970	340.1	18.6	43.7	2.7
수내동	670	289.2	31.9	16.0	0.7
정자동	1,485	491.2	33.4	15.5	0.1
율동	992	467.1	4.7	74.9	7.4
서현동	1,276	359.8	35.6	19.8	6.3
이매동	1,325	351.9	26.2	36.5	4.0
야탑동	2,137	685.9	26.6	31.8	2.9
판교동	1,369	286.7	26.5	5.2	0.0
삼평동	422	279.8	35.2	1.3	0.1
백현동	1,179	364.6	20.4	25.8	3.6
금곡동	1,093	352.5	19.3	50.1	7.3
궁내동	820	223.3	8.5	68.5	6.3
동원동	1,303	254.8	3.1	59.1	15.6
구미동	1,138	474.3	33.6	26.1	0.1
운중동	2,373	669.2	13.9	52.2	2.8
대장동	2,150	491.7	3.4	62.9	18.9
석운동	1,104	422.3	3.3	75.1	11.0
하산운동	158	173.5	2.8	69.7	0.3

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과성남, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 경기성남분당 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
분당동	38,092	1,120,142	970	100.0
수내동	58,220	2,013,159	670	100.0
정자동	120,059	2,444,380	1,485	100.0
율동	7,995	177,562	998	100.6
서현동	75,280	2,107,391	1,271	99.6
이매동	42,979	1,221,484	1,321	99.7
야탑동	88,286	1,287,091	2,154	100.8
판교동	42,119	1,469,336	1,368	99.9
삼평동	69,212	2,523,117	405	96.0
백현동	68,021	1,864,714	1,132	96.0
금곡동	34,743	1,039,136	980	89.7
궁내동	7,064	337,178	761	92.8
동원동	6,035	248,277	1,169	89.7
구미동	86,195	1,818,033	1,136	99.8
운중동	44,581	680,203	2,362	99.5
대장동	9,623	199,944	1,878	87.3
석운동	4,737	112,149	1,111	100.6
하산운동	2,522	145,403	158	100.0

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 경기도 성남시 분당구 행정구역도 (행정동)