울산시 중구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 울산광역시 중구의 18개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 울산 중구 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
학성동	2,710	92.8	48.1	3.1	3.3
학산동	1,156	28.6	62.7	0.0	0.4
복산동	3,060	145.1	46.2	10.1	3.9
북정동	792	17.8	60.1	0.1	1.7
옥교동	1,165	42.6	32.8	0.0	0.1
성남동	1,257	48.3	29.4	0.4	0.4
교동	1,398	56.7	51.0	1.2	6.0
우정동	2,583	150.1	44.5	26.7	6.0
성안동	4,687	684.3	15.8	47.9	21.4
유곡동	2,063	378.6	11.3	59.6	14.4
태화동	3,564	331.0	25.7	23.2	2.6
다운동	3,878	743.6	6.6	61.1	14.7
동동	1,788	49.7	46.5	2.1	11.8
서동	1,470	95.7	44.6	8.1	5.3
남외동	3,219	145.1	46.6	0.0	1.8
장현동	1,105	257.2	5.4	49.9	25.2
약사동	1,968	273.6	14.1	39.3	20.3
반구동	4,294	161.7	48.5	1.8	2.1

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 울산중구 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
학성동	5,155	718,148	2,483	91.6
학산동	2,502	1,219,026	1,025	88.7
복산동	9,285	796,769	2,790	91.2
북정동	1,542	1,031,919	708	89.4
옥교동	2,557	1,405,608	1,029	88.3
성남동	3,672	1,755,291	1,117	88.9
교동	3,568	778,575	1,237	88.5
우정동	10,513	804,950	2,271	87.9
성안동	13,887	225,422	4,262	90.9
유곡동	6,873	198,369	1,781	86.3
태화동	11,745	472,936	3,181	89.3
다운동	6,581	101,217	3,458	89.2
동동	2,058	581,353	1,559	87.2
서동	5,445	728,957	1,275	86.7
남외동	10,754	963,769	2,843	88.3
장현동	2,667	118,296	962	87.1
약사동	7,712	317,343	1,701	86.4
반구동	10,613	924,172	3,870	90.1

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 울산시 중구 행정구역도 (행정동)