광주시 동구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 광주광역시 동구의 34개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 광주 동구 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
대인동	797	21.4	65.9	0.0	0.0
금남로5가	419	10.4	67.9	0.0	0.0
충장로5가	379	6.3	78.8	0.0	0.0
수기동	278	8.9	61.2	0.0	0.0
대의동	178	6.6	70.4	0.0	0.0
궁동	215	6.3	52.9	0.0	0.0
장동	503	13.0	50.7	0.0	0.0
동명동	2,412	43.0	66.5	0.0	0.1
계림동	5,443	119.3	65.4	0.0	0.2
산수동	4,879	145.6	49.5	17.5	5.1
지산동	3,717	261.2	22.2	58.8	6.7
남동	372	7.6	69.3	0.0	0.0
광산동	264	6.8	79.1	0.0	0.0
금동	647	10.7	73.7	0.0	0.0
호남동	224	6.6	57.4	0.0	0.0
불로동	422	8.4	64.0	0.0	0.0
황금동	251	5.0	79.4	0.0	0.0
서석동	1,272	108.7	14.5	15.6	0.0
소태동	3,720	542.8	7.8	73.8	5.1
용연동	1,026	800.9	0.5	91.0	2.7
운림동	2,114	1,020.1	2.6	88.4	4.5
학동	4,067	193.7	38.1	28.8	6.7
월남동	1,306	358.8	4.2	76.3	11.7
선교동	1,087	341.3	0.9	79.2	9.9
내남동	1,832	497.5	1.5	76.7	15.8
용산동	1,926	366.6	4.2	69.2	11.3
충장로1가	89	1.6	70.4	0.0	0.0
충장로2가	60	1.4	85.1	0.0	0.0
충장로3가	128	2.2	86.5	0.0	0.0
충장로4가	178	3.8	71.4	0.0	0.0
금남로1가	59	3.0	43.5	0.0	0.0
금남로2가	71	2.3	71.8	0.0	0.0
금남로3가	63	2.8	71.7	0.0	0.0
금남로4가	119	3.4	55.0	0.0	0.0

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 광주동구 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
대인동	2,115	1,290,369	764	95.9
금남로5가	1,785	2,085,437	370	88.3
충장로5가	802	1,505,880	362	95.5
수기동	546	941,851	245	88.1
대의동	940	1,772,531	171	96.1
궁동	803	1,281,838	215	100.0
장동	1,027	877,422	454	90.3
동명동	2,218	614,541	2,197	91.1
계림동	6,424	617,207	5,236	96.2
산수동	5,176	436,874	4,688	96.1
지산동	4,674	192,070	3,495	94.0
남동	916	1,382,431	344	92.5
광산동	1,120	1,994,570	225	85.2
금동	785	894,613	604	93.4
호남동	763	1,376,702	213	95.1
불로동	1,050	1,334,523	375	88.9
황금동	1,463	3,457,349	234	93.2
서석동	5,373	514,260	1,196	94.0
소태동	3,646	70,284	3,471	93.3
용연동	275	3,513	1,084	105.7
운림동	2,533	25,388	1,945	92.0
학동	7,171	441,461	3,374	83.0
월남동	1,285	36,486	1,244	95.3
선교동	575	17,408	1,008	92.7
내남동	933	18,979	1,768	96.5
용산동	2,602	77,268	1,664	86.4
충장로1가	676	5,916,121	83	93.3
충장로2가	913	7,643,856	55	91.7
충장로3가	1,137	5,910,298	123	96.1
충장로4가	805	2,749,465	168	94.4
금남로1가	671	4,287,229	45	76.3
금남로2가	906	5,275,643	57	80.3
금남로3가	803	3,783,702	49	77.8
금남로4가	658	2,654,787	104	87.4

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 광주시 동구 행정구역도 (행정동)