인천시 서구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 인천광역시 서구의 20개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 인천 서구 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
백석동	1,976	268.4	6.3	31.3	22.9
시천동	1,846	201.0	1.6	50.1	35.6
검암동	3,713	435.5	16.0	24.3	23.7
경서동	6,225	1,963.6	15.9	5.6	21.3
공촌동	1,406	453.4	2.3	75.0	12.2
연희동	2,706	459.1	23.6	10.9	15.4
심곡동	1,312	213.5	34.1	43.2	4.3
가정동	4,479	433.4	31.5	34.4	7.7
신현동	2,211	115.0	51.4	5.3	5.0
석남동	6,319	534.6	22.5	22.3	0.9
원창동	2,519	1,287.8	6.5	6.1	13.9
가좌동	6,008	893.7	15.0	13.2	1.4
마전동	4,605	528.2	21.2	42.2	17.8
당하동	3,820	516.7	24.8	29.8	19.2
원당동	2,762	339.4	15.9	32.6	31.1
대곡동	3,104	540.0	6.7	51.5	29.3
금곡동	3,369	435.3	10.1	40.6	27.4
오류동	5,645	1,049.7	6.7	8.6	24.1
왕길동	4,413	502.6	19.2	27.4	16.1
불로동	3,952	540.7	13.3	41.4	28.9

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 인천서구 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
백석동	7,376	274,267	2,090	105.8
시천동	1,328	66,053	1,843	99.8
검암동	16,291	374,187	3,725	100.3
경서동	148,621	659,100	5,177	83.2
공촌동	3,798	83,642	1,407	100.1
연희동	33,920	638,560	2,697	99.7
심곡동	11,720	548,933	1,313	100.1
가정동	31,269	716,129	4,379	97.8
신현동	11,159	979,522	2,154	97.4
석남동	37,272	697,621	6,330	100.2
원창동	77,608	561,744	2,181	86.6
가좌동	70,429	789,109	6,007	100.0
마전동	26,463	684,505	2,568	55.8
당하동	20,362	895,394	1,109	29.0
원당동	80,233	861,541	2,789	101.0
대곡동	8,175	151,424	3,120	100.5
금곡동	9,827	225,924	3,353	99.5
오류동	43,811	341,934	5,472	96.9
왕길동	19,704	413,210	3,555	80.6
불로동	12,131	616,466	1,352	34.2

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 인천시 서구 행정구역도 (행정동)