인천시 계양구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 인천광역시 계양구의 23개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 인천 계양 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
효성동	3,321	498.4	23.5	51.4	7.4
계산동	3,909	399.2	35.8	33.4	0.8
작전동	3,300	269.5	58.5	1.1	1.6
서운동	2,045	241.3	20.2	0.1	33.4
임학동	1,115	56.6	45.7	28.5	0.1
용종동	339	83.2	29.5	0.3	20.8
병방동	1,356	158.1	17.5	0.0	48.4
방축동	769	158.8	7.5	59.7	23.3
박촌동	1,452	150.9	14.8	10.7	51.5
동양동	2,014	318.5	9.1	5.4	64.1
귤현동	2,471	359.1	4.5	29.6	37.1
상야동	2,473	286.9	2.9	0.0	51.0
하야동	643	81.5	4.9	0.0	51.5
평동	775	64.9	8.0	0.0	74.9
노오지동	287	50.8	0.0	0.0	76.3
선주지동	1,042	134.9	5.5	3.9	72.3
이화동	1,307	153.6	6.6	3.8	78.5
오류동	775	106.3	8.8	39.1	42.4
갈현동	1,376	147.1	4.5	45.4	34.7
둑실동	1,477	267.6	1.7	64.9	24.0
목상동	1,092	218.7	2.1	73.0	18.4
다남동	1,703	275.4	2.2	60.3	27.9
장기동	1,060	76.1	14.6	4.7	44.2

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 인천계양 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
효성동	24,216	485,724	3,327	100.2
계산동	33,846	847,801	3,908	100.0
작전동	30,667	1,138,095	3,301	100.0
서운동	13,086	562,118	1,763	86.2
임학동	4,444	785,524	1,116	100.1
용종동	6,105	734,164	339	100.0
병방동	6,820	431,728	1,359	100.2
방축동	2,599	163,591	771	100.3
박촌동	5,130	340,542	1,455	100.2
동양동	7,554	237,176	2,014	100.0
귤현동	8,400	187,734	2,313	93.6
상야동	4,967	173,119	2,475	100.1
하야동	1,367	167,772	643	100.0
평동	1,043	160,638	775	100.0
노오지동	411	80,811	287	100.0
선주지동	1,968	145,777	1,047	100.5
이화동	2,521	164,227	1,306	99.9
오류동	2,067	194,469	776	100.1
갈현동	1,472	100,051	1,377	100.1
둑실동	1,792	67,005	1,479	100.1
목상동	1,019	46,595	1,092	100.0
다남동	2,459	89,323	1,716	100.8
장기동	2,476	323,840	1,062	100.2

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 인천시 계양구 행정구역도 (행정동)