인천시 남동구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 인천광역시 남동구의 11개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 인천 남동 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
구월동	7,777	536.3	48.6	1.6	10.5
간석동	8,146	432.2	47.2	14.8	0.9
만수동	6,889	613.7	38.3	26.2	7.0
장수동	2,617	701.0	4.5	53.5	8.1
서창동	1,967	392.4	31.4	11.7	10.9
운연동	2,546	299.2	4.2	42.1	39.7
남촌동	2,712	373.7	5.6	1.5	32.7
수산동	2,280	249.7	4.7	23.1	38.3
도림동	3,100	352.7	7.5	34.3	38.8
논현동	3,229	921.7	25.9	7.8	2.0
고잔동	3,398	842.4	3.2	0.7	1.5

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 인천남동 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
구월동	73,016	1,362,088	7,719	99.3
간석동	41,075	968,513	7,521	92.3
만수동	48,855	796,439	6,876	99.8
장수동	6,777	96,677	2,617	100.0
서창동	24,069	616,092	1,970	100.2
운연동	4,137	138,383	2,555	100.4
남촌동	18,990	508,651	2,716	100.1
수산동	5,482	220,416	2,284	100.2
도림동	8,990	255,011	3,103	100.1
논현동	79,401	861,622	3,226	99.9
고잔동	71,769	852,050	3,395	99.9

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 인천시 남동구 행정구역도 (행정동)