인천시 남구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 인천광역시 남구의 7개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 인천 남구 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
숭의동	9,204	211.8	55.6	0.9	0.8
용현동	10,911	421.2	52.2	0.4	0.4
학익동	4,816	587.3	24.4	15.4	1.6
도화동	7,899	384.3	40.4	0.6	0.3
주안동	20,264	618.4	60.8	1.8	0.2
관교동	885	90.2	42.1	14.7	1.1
문학동	1,696	171.9	17.4	30.9	5.5

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 인천남구 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
숭의동	20,440	990,639	9,052	98.3
용현동	75,688	1,236,809	9,719	89.1
학익동	45,893	781,498	4,818	100.0
도화동	40,957	1,067,791	6,676	84.5
주안동	72,132	1,167,279	20,217	99.8
관교동	12,897	1,430,514	885	100.0
문학동	7,235	419,865	1,698	100.1

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 인천시 남구 행정구역도 (행정동)