인천시 중구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 인천광역시 중구의 52개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 인천 중구 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
중앙동1가	50	0.9	64.1	0.0	0.0
중앙동2가	44	1.0	68.4	0.0	0.0
중앙동3가	88	1.6	70.8	0.0	0.0
중앙동4가	95	1.6	56.4	0.0	0.0
해안동1가	36	1.3	50.4	0.0	0.0
해안동2가	50	1.3	50.8	0.0	0.0
해안동3가	15	0.8	44.5	0.0	0.0
해안동4가	11	0.8	11.4	0.0	0.0
관동1가	66	2.3	76.6	0.0	0.0
관동2가	68	1.2	58.8	0.0	0.0
관동3가	66	1.1	57.3	0.0	0.0
항동1가	92	4.8	54.7	0.0	0.0
항동2가	10	4.6	69.9	0.0	0.0
항동3가	17	1.3	65.6	0.0	0.0
항동4가	21	1.5	47.2	0.0	0.0
항동5가	22	1.6	57.9	0.0	0.0
항동6가	12	1.5	54.5	0.0	0.0
항동7가	1,096	596.0	11.9	0.1	0.0
송학동1가	43	4.6	33.5	0.0	0.0
송학동2가	100	3.4	42.8	0.0	0.0
송학동3가	159	3.8	66.4	0.0	0.0
사동	363	7.7	56.3	0.0	0.0
신생동	264	12.6	48.4	0.0	0.0
신포동	429	3.8	64.7	0.0	0.0
답동	361	10.1	38.1	0.0	0.0
신흥동1가	967	14.4	67.2	0.0	0.0
신흥동2가	438	12.8	53.9	0.0	0.0
신흥동3가	1,110	319.8	14.4	0.0	0.0
선화동	416	4.9	68.6	0.0	0.0
유동	576	6.2	51.1	0.0	0.0
율목동	783	12.0	52.5	0.0	0.0
도원동	1,829	26.4	38.5	0.1	0.0
내동	724	9.7	66.1	0.0	0.0
경동	715	9.7	67.6	0.0	0.0
용동	369	4.1	64.8	0.0	0.0
인현동	728	13.0	33.8	0.0	0.0
전동	912	26.4	32.6	0.0	0.0
북성동1가	1,380	288.3	4.8	0.0	0.0
북성동2가	455	6.1	59.1	0.0	0.0
북성동3가	198	6.6	31.2	0.0	0.0
선린동	149	3.9	66.0	0.0	0.0
송월동1가	829	12.7	58.7	0.0	0.0
송월동2가	114	2.7	61.9	0.0	0.0
송월동3가	422	6.2	50.4	0.0	0.0
중산동	5,642	1,370.7	18.2	12.5	10.3
운남동	6,929	1,073.4	23.4	21.1	13.1
운서동	7,963	6,382.5	3.0	8.4	3.2
운북동	6,793	1,246.0	18.1	36.9	16.2
을왕동	5,135	784.5	8.6	57.0	16.6
남북동	2,982	393.9	6.7	51.1	27.6
덕교동	2,380	293.5	5.4	69.9	18.6
무의동	3,287	1,029.1	2.4	88.9	6.8

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 인천중구 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
중앙동1가	73	787,932	50	100.0
중앙동2가	77	792,124	44	100.0
중앙동3가	150	961,872	86	97.7
중앙동4가	195	1,232,405	95	100.0
해안동1가	97	754,721	36	100.0
해안동2가	91	722,276	50	100.0
해안동3가	66	848,462	15	100.0
해안동4가	58	750,874	11	100.0
관동1가	179	783,237	72	109.1
관동2가	89	762,475	68	100.0
관동3가	116	1,008,757	66	100.0
항동1가	305	639,957	92	100.0
항동2가	346	745,194	10	100.0
항동3가	110	829,443	17	100.0
항동4가	104	716,996	21	100.0
항동5가	117	738,392	22	100.0
항동6가	114	769,931	12	100.0
항동7가	41,557	695,769	1,104	100.7
송학동1가	185	403,080	43	100.0
송학동2가	258	760,232	99	99.0
송학동3가	277	730,970	162	101.9
사동	591	766,267	363	100.0
신생동	1,229	975,825	264	100.0
신포동	629	1,638,907	429	100.0
답동	956	950,423	361	100.0
신흥동1가	1,252	870,930	968	100.1
신흥동2가	1,183	920,757	438	100.0
신흥동3가	22,961	718,075	1,111	100.1
선화동	455	923,238	416	100.0
유동	509	820,421	576	100.0
율목동	958	799,037	785	100.3
도원동	1,882	713,470	1,829	100.0
내동	1,145	1,185,884	724	100.0
경동	1,070	1,104,330	714	99.9
용동	451	1,103,075	369	100.0
인현동	1,735	1,334,804	730	100.3
전동	1,635	618,346	912	100.0
북성동1가	13,770	472,136	1,398	101.3
북성동2가	645	1,063,762	455	100.0
북성동3가	458	692,537	198	100.0
선린동	471	1,217,822	150	100.7
송월동1가	814	642,204	829	100.0
송월동2가	204	746,989	114	100.0
송월동3가	574	921,865	422	100.0
중산동	61,603	449,052	5,491	97.3
운남동	46,397	375,953	6,295	90.9
운서동	194,546	295,823	5,401	67.8
운북동	40,393	324,549	6,700	98.6
을왕동	20,249	258,131	5,148	100.3
남북동	7,567	192,097	2,987	100.2
덕교동	5,883	200,451	2,393	100.5
무의동	7,405	71,962	3,287	100.0

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 인천시 중구 행정구역도 (행정동)